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尽管集团和安雅华庭项目组迅速开会，对销售政策进行调整，实行预定房子之后，可以减缓首付款的支付之间等等政策，同时加大了优惠力度；集团法务组织培训，对销售人员进行新政策的宣讲与解读，甚至表示可协助有购房意向业主办理其他房产的抵押贷款等方式筹措资金……
然而许安集团自房产新政之后，业绩下滑百分之二百，成交量与业绩额是集团有史以来的新开盘的项目中最低的。而项目建设的资金筹措多是银行贷款，本身是有很大的成本，需要负担很高的费用，财务压力也越来越大。这样拖下去，项目的成本也是逐渐增高的。
政策出现的突然，业绩下滑严重，许乐康再去完成当时许诺的业绩已经是不可能。董事会上，他很诚恳的致歉。
“公司面临这么大的困难，作为董事长，我有很大的责任。之前的业绩目标不可能实现，即便是市场渡过了这段观望期，由于市场转冷，销售业绩依旧不容乐观。我们现在肯定是要做更困难的准备，做新的会计预估……我希望大家能够共同度过这段困难。”
许乐康的声音缓缓，神色黯淡，眉头紧蹙。
杜蘅望着许乐康，忽的想到她几乎是没有怎么见过许乐康这样的样子——之前见到的他，遇到困难是沮丧，散漫的，但是未曾有这样的沉重。而今，他真的是在努力，想筹划着许安集团的发展大计，却被突如其来，从天而降的政策当头棒喝，可以想象，他是如何的沮丧。
此时，不管是怎么样的商业天才，是怎么样的企业，都肯定是困难的。而于孤注一掷，资金面临困难的许安集团，毫无疑问，是雪上添霜。
“不过，这次的困境，很大的原因是因为政策问题，希望大家能够理解，许总也一致在努力……”季佳熙说道。
许乐康抬手制止了季佳熙的解释。
事已至此，也不必解释。
季朝明轻轻咳了一声：
“政策不利，经营出现问题，这是一个企业发展存续必然面对的风险。许安集团成立起十数年，大风大浪都过来了，我相信这一次也可以过来……公司面临很大的问题，正是需要同舟共济的时候。希望大家都能够为公司出谋划策，各抒己见……”
季朝明的话，妥帖周正，得到大家的赞同。
“许总，您不必自责，现在的状况，我们都理解。我们会支持您的。”
季朝明主动表态。
何皓白等人也随即表示着对许乐康的支持。
之后，大家对后续的经营战略和工作安排进行了讨论。
业绩下滑，股价低落，还有st的风险，很多商业分析对许安集团的评估也是很悲观，这又导致了投资者自信心不足，抛售股票，简直是连锁反应……
财务要做最紧张的，困难的资金准备，做风险测算；管理部门要整体的进行改革，削减开支；甚至，也提到了裁员。
机构人员的改革，人事部门与法务部门都要防控风险，应对危急。裁员是听起来就愁云惨淡的话题，但是，人员臃肿，人浮于事的情况一直都存在，粗放经营野蛮盈利时代，这个情况不突出，此时，却凸显着，成为了首当其中，必须要解决的问题。
每件事情都不是一蹴而就的，把控的标准，公司的成本，以及防范的风险都是必须要妥善安排好的，会议结束的时候，已过了中午十二点，每个人都记录了一堆的任务。
许乐康与沈家旭、杜蘅等人一起吃饭，许乐康正式邀请沈家旭到集团工作，任财务经理，协助财务总监何皓白工作。沈家旭不假思索的应下，兄弟握手的时候，杜蘅再念起不过几个月前的遗产继承案，不胜唏嘘。
————
陈清颖、杜蘅代表房东阿姨与购房业主的谈判没有谈拢，这本来也是在预料之中，人们不愿意放弃自己的既得利益是人之常情。
然而，出乎二人意料的是，房东阿姨一家隐瞒了很多的信息。
这房子，当时是有两个买主一起谈的。业主自己报价是840万，表示可以卖。其中一个买主出全款买，最多出840万；而房东阿姨一家看中这套房子，表示愿意多出20万，贷款买。业主思虑之后，表示接受以860的成交价和贷款的方式。
然而，却出现了这样的意外。
业主最初是不肯与他们谈的，后来，是房东阿姨带着杜蘅与陈清颖登门拜访，才肯坐下来谈。
业主义愤填膺，表示比房东还冤：
“如果当时你们说不买，已经卖完了的，过户都过完了，我840万都到手了；现在倒好了，你们买不起了，还要我退定金，这个时候我卖给谁去？合着损失我也一个人承担，这合理吗？你要是不买也行。现在我要卖房子，840万有人全款，我卖，你给我找去……你找到了我都退给你们。要是没人买，那就这样吧，我不可能退的。”
“合同上写的是定金之后10天付首付，你们可是没有付首付给我的。其实你们已经违约了，房子不卖给你，我卖给别人也不用给你们退回定金的。现在我说了，你们去找，有人买我就退给你，够宽容了吧……”
“什么律师不律师的，去告我吧，法院要是说让我退，我一分钟不耽搁……你们别再找我了，这事儿没啥可谈的。”
业主咄咄逼人，丝毫不退让。
事情已经陷入了僵局，抱着微渺的希望，杜蘅作为代理人，起诉业主。
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尽管集团和安雅华庭项目组迅速开会，对销售政策进行调整，实行预定房子之后，可以减缓首付款的支付之间等等政策，同时加大了优惠力度；集团法务组织培训，对销售人员进行新政策的宣讲与解读，甚至表示可协助有购房意向业主办理其他房产的抵押贷款等方式筹措资金……
然而许安集团自房产新政之后，业绩下滑百分之二百，成交量与业绩额是集团有史以来的新开盘的项目中最低的。而项目建设的资金筹措多是银行贷款，本身是有很大的成本，需要负担很高的费用，财务压力也越来越大。这样拖下去，项目的成本也是逐渐增高的。
政策出现的突然，业绩下滑严重，许乐康再去完成当时许诺的业绩已经是不可能。董事会上，他很诚恳的致歉。
“公司面临这么大的困难，作为董事长，我有很大的责任。之前的业绩目标不可能实现，即便是市场渡过了这段观望期，由于市场转冷，销售业绩依旧不容乐观。我们现在肯定是要做更困难的准备，做新的会计预估……我希望大家能够共同度过这段困难。”
许乐康的声音缓缓，神色黯淡，眉头紧蹙。
杜蘅望着许乐康，忽的想到她几乎是没有怎么见过许乐康这样的样子——之前见到的他，遇到困难是沮丧，散漫的，但是未曾有这样的沉重。而今，他真的是在努力，想筹划着许安集团的发展大计，却被突如其来，从天而降的政策当头棒喝，可以想象，他是如何的沮丧。
此时，不管是怎么样的商业天才，是怎么样的企业，都肯定是困难的。而于孤注一掷，资金面临困难的许安集团，毫无疑问，是雪上添霜。
“不过，这次的困境，很大的原因是因为政策问题，希望大家能够理解，许总也一致在努力……”季佳熙说道。
许乐康抬手制止了季佳熙的解释。
事已至此，也不必解释。
季朝明轻轻咳了一声：
“政策不利，经营出现问题，这是一个企业发展存续必然面对的风险。许安集团成立起十数年，大风大浪都过来了，我相信这一次也可以过来……公司面临很大的问题，正是需要同舟共济的时候。希望大家都能够为公司出谋划策，各抒己见……”
季朝明的话，妥帖周正，得到大家的赞同。
“许总，您不必自责，现在的状况，我们都理解。我们会支持您的。”
季朝明主动表态。
何皓白等人也随即表示着对许乐康的支持。
之后，大家对后续的经营战略和工作安排进行了讨论。
业绩下滑，股价低落，还有st的风险，很多商业分析对许安集团的评估也是很悲观，这又导致了投资者自信心不足，抛售股票，简直是连锁反应……
财务要做最紧张的，困难的资金准备，做风险测算；管理部门要整体的进行改革，削减开支；甚至，也提到了裁员。
机构人员的改革，人事部门与法务部门都要防控风险，应对危急。裁员是听起来就愁云惨淡的话题，但是，人员臃肿，人浮于事的情况一直都存在，粗放经营野蛮盈利时代，这个情况不突出，此时，却凸显着，成为了首当其中，必须要解决的问题。
每件事情都不是一蹴而就的，把控的标准，公司的成本，以及防范的风险都是必须要妥善安排好的，会议结束的时候，已过了中午十二点，每个人都记录了一堆的任务。
许乐康与沈家旭、杜蘅等人一起吃饭，许乐康正式邀请沈家旭到集团工作，任财务经理，协助财务总监何皓白工作。沈家旭不假思索的应下，兄弟握手的时候，杜蘅再念起不过几个月前的遗产继承案，不胜唏嘘。
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陈清颖、杜蘅代表房东阿姨与购房业主的谈判没有谈拢，这本来也是在预料之中，人们不愿意放弃自己的既得利益是人之常情。
然而，出乎二人意料的是，房东阿姨一家隐瞒了很多的信息。
这房子，当时是有两个买主一起谈的。业主自己报价是840万，表示可以卖。其中一个买主出全款买，最多出840万；而房东阿姨一家看中这套房子，表示愿意多出20万，贷款买。业主思虑之后，表示接受以860的成交价和贷款的方式。
然而，却出现了这样的意外。
业主最初是不肯与他们谈的，后来，是房东阿姨带着杜蘅与陈清颖登门拜访，才肯坐下来谈。
业主义愤填膺，表示比房东还冤：
“如果当时你们说不买，已经卖完了的，过户都过完了，我840万都到手了；现在倒好了，你们买不起了，还要我退定金，这个时候我卖给谁去？合着损失我也一个人承担，这合理吗？你要是不买也行。现在我要卖房子，840万有人全款，我卖，你给我找去……你找到了我都退给你们。要是没人买，那就这样吧，我不可能退的。”
“合同上写的是定金之后10天付首付，你们可是没有付首付给我的。其实你们已经违约了，房子不卖给你，我卖给别人也不用给你们退回定金的。现在我说了，你们去找，有人买我就退给你，够宽容了吧……”
“什么律师不律师的，去告我吧，法院要是说让我退，我一分钟不耽搁……你们别再找我了，这事儿没啥可谈的。”
业主咄咄逼人，丝毫不退让。
事情已经陷入了僵局，抱着微渺的希望，杜蘅作为代理人，起诉业主。
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