第五十二章 东郊勘察之旅 (2/2)
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,高级鸡,专骗钱多无脑的。”
陈直开车很快,再加上早上路况好,不一会儿便到了东郊,经过几座学校后,在一块荒无人烟的空地旁,停车。
这是块极大的空地,野草疯狂生长,把人丢进去都看不见。
站在草地旁,还能听见不远处学校里传来的朗朗书声,与眼前荒凉的情景很是不搭。
陆升虽然好色,但绝对是很敬业的,出于对这份工作的热爱,他一下车便从包里掏出了一副望远镜,仔细观察四周。
几分钟后,他放下望远镜,站在风中貌似有点凌乱,很纳闷地问:“这块地没人要么?”
“嗯,拍了好几次都没拍出去。”何逍情不自禁地扬起了嘴角,因为在2006年,这里被地产商买下盖小区,因为毗邻几大校区的缘故,很快便被一抢而空,商家狠狠赚了一大笔。
“小城市的商人真没眼光,这么好的资源都不知道利用的。”陆升秀起了广东腔,觉得自己很有优越感。
看来这家伙还喜欢装逼。。何逍笑了笑,说:“那陆总监有什么高见?”
认真思考了一会儿,陆升从包里掏出张白纸铺在车头上,画起了简图。
“来的时候我观察过了,这里靠近两个学校,而且学校的规模还不小,如果没猜错的话,应该是本县最好的了吧?”
“没错,分别是小学和中学,都是最好的。”
“ok,有一种东西叫学区房,虽然这里不是在中心地段,但如果盖小区的话,绝对是很抢手的。”
说话间,陆升已经画好了图,相当专业地指着上面那些用来代表建筑的圆圈、方块,解释道:“在这块地的南方,是著名的京杭大运河,目前还没人在这里开发水路运输业。。”
“等等。。”何逍打断他,诧异道:“你怎么知道南边有大运河的?连我都不知道。”
“呵呵,我昨天晚上看过地图,你不知道我们这些高级土木工程师,对地图是过目不忘的。”
“可你昨天晚上不是。。”
“我知道自己有什么臭毛病,但我对自己的工作还是很认真的。”陆升笑了笑。
看来这名好色专家还是有两把刷子的,何逍点头称赞,说:“ok,接着讲解。”
“开发出这块地不仅能赚住户的钱,更能修建沿岸码头、风光带等设施,绝对是利润滚滚!”说完,陆升咬了咬嘴唇,有了一丝愁容。
“怎么?”
“这块地有个最大的缺点,交通太差!我们来时走了上千米的土路,如果不把道路修建好的话,一切都是空谈,要想富先修路。”
“没问题,这也在意料之中。”何逍自信地点点头。
陆升却是很狐疑地看着他,不屑笑道:“你有300万,要想把道路全部修完善,至少要投资200万!我想问你,你就用100万盖小区么?偷工减料豆腐渣?”
修路。。200万?何逍倒吸一口凉气,更何况自己现在还只有几十万而已,韩国队闯四强的那场还没开踢呢。
,高级鸡,专骗钱多无脑的。”
陈直开车很快,再加上早上路况好,不一会儿便到了东郊,经过几座学校后,在一块荒无人烟的空地旁,停车。
这是块极大的空地,野草疯狂生长,把人丢进去都看不见。
站在草地旁,还能听见不远处学校里传来的朗朗书声,与眼前荒凉的情景很是不搭。
陆升虽然好色,但绝对是很敬业的,出于对这份工作的热爱,他一下车便从包里掏出了一副望远镜,仔细观察四周。
几分钟后,他放下望远镜,站在风中貌似有点凌乱,很纳闷地问:“这块地没人要么?”
“嗯,拍了好几次都没拍出去。”何逍情不自禁地扬起了嘴角,因为在2006年,这里被地产商买下盖小区,因为毗邻几大校区的缘故,很快便被一抢而空,商家狠狠赚了一大笔。
“小城市的商人真没眼光,这么好的资源都不知道利用的。”陆升秀起了广东腔,觉得自己很有优越感。
看来这家伙还喜欢装逼。。何逍笑了笑,说:“那陆总监有什么高见?”
认真思考了一会儿,陆升从包里掏出张白纸铺在车头上,画起了简图。
“来的时候我观察过了,这里靠近两个学校,而且学校的规模还不小,如果没猜错的话,应该是本县最好的了吧?”
“没错,分别是小学和中学,都是最好的。”
“ok,有一种东西叫学区房,虽然这里不是在中心地段,但如果盖小区的话,绝对是很抢手的。”
说话间,陆升已经画好了图,相当专业地指着上面那些用来代表建筑的圆圈、方块,解释道:“在这块地的南方,是著名的京杭大运河,目前还没人在这里开发水路运输业。。”
“等等。。”何逍打断他,诧异道:“你怎么知道南边有大运河的?连我都不知道。”
“呵呵,我昨天晚上看过地图,你不知道我们这些高级土木工程师,对地图是过目不忘的。”
“可你昨天晚上不是。。”
“我知道自己有什么臭毛病,但我对自己的工作还是很认真的。”陆升笑了笑。
看来这名好色专家还是有两把刷子的,何逍点头称赞,说:“ok,接着讲解。”
“开发出这块地不仅能赚住户的钱,更能修建沿岸码头、风光带等设施,绝对是利润滚滚!”说完,陆升咬了咬嘴唇,有了一丝愁容。
“怎么?”
“这块地有个最大的缺点,交通太差!我们来时走了上千米的土路,如果不把道路修建好的话,一切都是空谈,要想富先修路。”
“没问题,这也在意料之中。”何逍自信地点点头。
陆升却是很狐疑地看着他,不屑笑道:“你有300万,要想把道路全部修完善,至少要投资200万!我想问你,你就用100万盖小区么?偷工减料豆腐渣?”
修路。。200万?何逍倒吸一口凉气,更何况自己现在还只有几十万而已,韩国队闯四强的那场还没开踢呢。