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蒋旭君听到敲门声,说道:“进来。”
他声音洪亮,虽说已是知天命的年纪,却是满头黑发,满面红光,看不出一丝老态。
张月灵走到蒋旭君身后,轻声说道:“老板,我来了。”
蒋旭君摆摆手,示意张月灵不要说话。
好一会,他才说道:“夕阳下的渝都很美吧?”
张月灵说道:“山在水旁,城在山上,很特别,也很美。”
蒋旭君叹道:“这座城市很美丽,而我们开发企业的责任就是要让它更加美丽。”
“别人都说我蒋旭君太过激进,太过理想化,隆信的步子迈得太大,会扯着蛋。”
“抱歉,我居然在女士面前说扯蛋。”
张月灵笑道:“在我看来,老板的思路清晰,理念先进,虽然现在一时不顺,但是长远来看,我们隆信却是占得了先机。”
蒋旭君道:“旁人都以为我隆信已经是渝都地产巨头,却不知道与全国的巨头比起来,隆信不过就是个三岁小儿。”
“全国老大亿科对渝都已经虎视眈眈已久,几大中字头央企也开始跑马圈地,还有华南五虎,近期也是派人频繁的前往渝都。”
“什么渝都五大绝顶高手,那不过是关上门自娱自乐罢了,这些巨头一来,整个渝都地产圈将翻天覆地。”
“到时候不知道有多少渝派地产会倒下,不知道有多少企业又会被并购,还不知道有多少老板会跳楼。”
蒋旭君傲然道:“这些庸人哪里知道,此刻再不激进,恐怕到时候连激进的机会都没有了!”
“月灵,你来了也快三个月了,我想听听你的看法。”
张月灵微微一笑,说道:“您的想法很对,相比起成熟但利润微薄的住宅项目,豪宅项目和商业项目在渝都有极大的潜力。”
“以普通住宅为根基获取现金流,以豪宅为利润点,以商业图谋长远发展,这种战略非常先进,也非常扎实。”
“相比单纯的住宅开发更有发展空间,又比单纯的商业开发风险更低。将企业风险与发展进行了很好的平衡。”
蒋旭君满意的点点头,张月灵是他专门从沿海发达城市挖过来的人才,眼光见识果然非同一般。
张月灵话锋一转,道:“但是恕我直言,老板的理想很宏大,可是事实上公司的人力资源却无法支撑起这个摊子。”
“之前的商业项目开发和运营效果不佳,也是因为经验不足的问题所导致的。”
“归根到底,如果人才跟不上,我们公司还会交出很多学费。”
“而房地产是高风险行业,往往一个项目出问题,就可以压得一个公司翻不了身。代价实在是太高了。”
蒋旭君笑道:“我就是欣赏你敢说的风格,你说的对,但也不全对。”
“我蒋旭君不在乎交学费,但是现在的问题是交了学费,下面的人却没学到东西。”
“本来我觉得,一个企业有它自己的根本,如果空降兵太多,势必会发生冲突,也对跟随我这么多年的手下不太公平。”
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蒋旭君听到敲门声,说道:“进来。”
他声音洪亮,虽说已是知天命的年纪,却是满头黑发,满面红光,看不出一丝老态。
张月灵走到蒋旭君身后,轻声说道:“老板,我来了。”
蒋旭君摆摆手,示意张月灵不要说话。
好一会,他才说道:“夕阳下的渝都很美吧?”
张月灵说道:“山在水旁,城在山上,很特别,也很美。”
蒋旭君叹道:“这座城市很美丽,而我们开发企业的责任就是要让它更加美丽。”
“别人都说我蒋旭君太过激进,太过理想化,隆信的步子迈得太大,会扯着蛋。”
“抱歉,我居然在女士面前说扯蛋。”
张月灵笑道:“在我看来,老板的思路清晰,理念先进,虽然现在一时不顺,但是长远来看,我们隆信却是占得了先机。”
蒋旭君道:“旁人都以为我隆信已经是渝都地产巨头,却不知道与全国的巨头比起来,隆信不过就是个三岁小儿。”
“全国老大亿科对渝都已经虎视眈眈已久,几大中字头央企也开始跑马圈地,还有华南五虎,近期也是派人频繁的前往渝都。”
“什么渝都五大绝顶高手,那不过是关上门自娱自乐罢了,这些巨头一来,整个渝都地产圈将翻天覆地。”
“到时候不知道有多少渝派地产会倒下,不知道有多少企业又会被并购,还不知道有多少老板会跳楼。”
蒋旭君傲然道:“这些庸人哪里知道,此刻再不激进,恐怕到时候连激进的机会都没有了!”
“月灵,你来了也快三个月了,我想听听你的看法。”
张月灵微微一笑,说道:“您的想法很对,相比起成熟但利润微薄的住宅项目,豪宅项目和商业项目在渝都有极大的潜力。”
“以普通住宅为根基获取现金流,以豪宅为利润点,以商业图谋长远发展,这种战略非常先进,也非常扎实。”
“相比单纯的住宅开发更有发展空间,又比单纯的商业开发风险更低。将企业风险与发展进行了很好的平衡。”
蒋旭君满意的点点头,张月灵是他专门从沿海发达城市挖过来的人才,眼光见识果然非同一般。
张月灵话锋一转,道:“但是恕我直言,老板的理想很宏大,可是事实上公司的人力资源却无法支撑起这个摊子。”
“之前的商业项目开发和运营效果不佳,也是因为经验不足的问题所导致的。”
“归根到底,如果人才跟不上,我们公司还会交出很多学费。”
“而房地产是高风险行业,往往一个项目出问题,就可以压得一个公司翻不了身。代价实在是太高了。”
蒋旭君笑道:“我就是欣赏你敢说的风格,你说的对,但也不全对。”
“我蒋旭君不在乎交学费,但是现在的问题是交了学费,下面的人却没学到东西。”
“本来我觉得,一个企业有它自己的根本,如果空降兵太多,势必会发生冲突,也对跟随我这么多年的手下不太公平。”
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