三二看书网 www.32kan.com,弄潮时代无错无删减全文免费阅读!
铺面,抱着试一试的心态还了个900块一个平方,没想到他居然同意了。”
赵红兵赞赏的看了李国文一眼道:“李副总你做的非常不错,你这就给他打电话,约他下去去我们公司办手续。”说完赵红兵把自己的大哥大递给李国文。
没一会儿,李国文就打完电话了,李国文将大哥大还给赵红兵说道:“赵总,他已经答应了,下午就会去公司签合同。”
赵红兵道:“事不宜迟,我们赶快去第二个地方,争取早上把这件事定下来。”
第二个地点,李国文选择的是深市目前来说最繁华的一条商业街,这个没有什么可疑问的,人流量特别大就是最大的优势,唯一的不足之处是店铺面积有点小,只有二百多平米。
赵红兵考虑了一下说道:“这家店铺就算了吧,依照我的眼光,这条街道繁华不了多久了,而且店面太小,实在是不上档次,李副总,你要记住,我们是国际知名品牌,要有自己的格调,一流的购物环境和购物体验是我们始终追求的目标。”虽然这个位置现在是深市最繁华的地区,但赵红兵知道要不了多久,深市最繁华的街道就会变成赵红兵旗舰店所在的东门街,这时候投资在这里开一家店铺虽然不存在回收成本的问题,但是也没有多大的发展,而且实在是与公司的追求相差太远。
李国文点头道:“赵总,我记住你的话了,这是我的失误,忽略了公司的品牌定位。”
赵红兵道:“没事,你的眼光还是非常不错的,不要太自责,我们去下一个地方吧。”
第三个地方,李国文选择的是深市目前高端住宅居住区比较集中的一个位置。店铺的位置正好处于十字路口,非常显眼,稍微一点劣势就是周围经营服装*店的商铺并不是很多。
李国文说道:“赵总,我观察了一下这个十字路口,每天人流量非常多,而且出入这里的人属于深市的高收入家庭,购买力自然不成问题,而且店铺面积有600多平方,劣势就是赵总说的集群效应不太明显。”
赵红兵点了点头说道:“这个问题不大,我们要有这个信心,当我们把这块地方服装市场做起来以后,会有其他的人跟风过来。”
李国文道:“这个店铺的老板一般都在店里,如果赵总有意这个店铺的话,可以亲自找老板谈谈。”
店铺老板是一个40多岁的女老板,第一印象给人是一个比较市侩的人。
赵红兵问道:“老板娘你这个商铺是出租还是售卖。”
老板娘回答道:“商铺只出租不卖,而且商铺刚刚已经有人交了定金,不好意思了,各位请回吧。”
李国文抱歉的对赵红兵说道:“赵总都怪我没有及时跟你汇报。”
赵红兵摆了摆手低声对李国文说道:“你不要说话,我来谈。”
赵红兵道:“老板娘,你这商铺位置这么好,租金不便宜吧?”
老板娘面露得意的表情说道:“那当然,想当初我就是看中了商铺位置好这一点,东拼西凑才弄了这么多钱买下这个店铺,租金自然要高一些,一万二一个月,一般的人工作几年也不一定租得起我这个门面。”
赵红兵闻言佩服的说道:“老板娘有眼光、有魄力,这样,店铺租给我租金我愿意出比现在的价格多出一成。”
老板娘闻言有些扭捏的说道:“这不好吧,凡是有个先来后到,再说别人定金都交了。”
赵红兵斩钉截铁道:“定金交了,可以退嘛,其他的我不说了,高于现在的两成价格我出了,马上就签合同。”
老板娘心动又有点贪心的说道:“租我门面的可是我的朋友,我不好交代啊,一看你就是大老板,要不您再加点?也好让我下决心啊。”
赵红兵笑了笑说道:“老板娘做人不要贪得无厌,这样吧,两成的价格是14400,我们做生意的讲究个吉利数字,14800。可以的话马上签合同,不可以我转身就走。”说完,赵红兵示意李国文跟他一起走。
老板娘带着急切的声音拉着赵红兵说道:“那好,大不了被朋友骂一顿,你说的这个价格我租给你了。”
赵红兵嘴角露出一丝单单的微笑说道:“好,那我们就签合同吧,不过合约时间要签五年。”
老板娘说道:“这个没有问题,租给谁不是租,而且老板你这么大方。”
赵红兵示意李国文去跟老板娘签合同,低声在李国文耳边说道:“把合同违约金提高到她承受不了的地步,这种人贪得不厌,还是要防一手。”
合同签完了,李国文用敬佩的眼神看着赵红兵说道:“老板,你怎么知道她会推掉前面的合约。”
赵红兵说道:“欲望都是最难满足的,初见她的时候我就感觉这是一个市侩的人,对于这种人来说,自身利益才是最重要的,什么诚信那些只不过是背叛的条件没有达到,再说既然我们看中了这个地方,就没有轻易拱手让人的道理,做事就是要有百折不饶的精神,不去尝试一下我怎么都不会甘心,什么事情只有做过了才知道会不会成功。”
李国文佩服的说道:“赵总,您仿佛就是专为做生意而生的,很多事情远比我看得透彻。”
赵红兵调侃道:“你这个马屁我可不收,下午把第一家商铺赶快搞定,然后马上开始装修,叫袁美兰好好培训那些新来的导购员,争取让他们快一点进入状态。”
“赵总,你放心,回去我就把这些事情安排好。”
铺面,抱着试一试的心态还了个900块一个平方,没想到他居然同意了。”
赵红兵赞赏的看了李国文一眼道:“李副总你做的非常不错,你这就给他打电话,约他下去去我们公司办手续。”说完赵红兵把自己的大哥大递给李国文。
没一会儿,李国文就打完电话了,李国文将大哥大还给赵红兵说道:“赵总,他已经答应了,下午就会去公司签合同。”
赵红兵道:“事不宜迟,我们赶快去第二个地方,争取早上把这件事定下来。”
第二个地点,李国文选择的是深市目前来说最繁华的一条商业街,这个没有什么可疑问的,人流量特别大就是最大的优势,唯一的不足之处是店铺面积有点小,只有二百多平米。
赵红兵考虑了一下说道:“这家店铺就算了吧,依照我的眼光,这条街道繁华不了多久了,而且店面太小,实在是不上档次,李副总,你要记住,我们是国际知名品牌,要有自己的格调,一流的购物环境和购物体验是我们始终追求的目标。”虽然这个位置现在是深市最繁华的地区,但赵红兵知道要不了多久,深市最繁华的街道就会变成赵红兵旗舰店所在的东门街,这时候投资在这里开一家店铺虽然不存在回收成本的问题,但是也没有多大的发展,而且实在是与公司的追求相差太远。
李国文点头道:“赵总,我记住你的话了,这是我的失误,忽略了公司的品牌定位。”
赵红兵道:“没事,你的眼光还是非常不错的,不要太自责,我们去下一个地方吧。”
第三个地方,李国文选择的是深市目前高端住宅居住区比较集中的一个位置。店铺的位置正好处于十字路口,非常显眼,稍微一点劣势就是周围经营服装*店的商铺并不是很多。
李国文说道:“赵总,我观察了一下这个十字路口,每天人流量非常多,而且出入这里的人属于深市的高收入家庭,购买力自然不成问题,而且店铺面积有600多平方,劣势就是赵总说的集群效应不太明显。”
赵红兵点了点头说道:“这个问题不大,我们要有这个信心,当我们把这块地方服装市场做起来以后,会有其他的人跟风过来。”
李国文道:“这个店铺的老板一般都在店里,如果赵总有意这个店铺的话,可以亲自找老板谈谈。”
店铺老板是一个40多岁的女老板,第一印象给人是一个比较市侩的人。
赵红兵问道:“老板娘你这个商铺是出租还是售卖。”
老板娘回答道:“商铺只出租不卖,而且商铺刚刚已经有人交了定金,不好意思了,各位请回吧。”
李国文抱歉的对赵红兵说道:“赵总都怪我没有及时跟你汇报。”
赵红兵摆了摆手低声对李国文说道:“你不要说话,我来谈。”
赵红兵道:“老板娘,你这商铺位置这么好,租金不便宜吧?”
老板娘面露得意的表情说道:“那当然,想当初我就是看中了商铺位置好这一点,东拼西凑才弄了这么多钱买下这个店铺,租金自然要高一些,一万二一个月,一般的人工作几年也不一定租得起我这个门面。”
赵红兵闻言佩服的说道:“老板娘有眼光、有魄力,这样,店铺租给我租金我愿意出比现在的价格多出一成。”
老板娘闻言有些扭捏的说道:“这不好吧,凡是有个先来后到,再说别人定金都交了。”
赵红兵斩钉截铁道:“定金交了,可以退嘛,其他的我不说了,高于现在的两成价格我出了,马上就签合同。”
老板娘心动又有点贪心的说道:“租我门面的可是我的朋友,我不好交代啊,一看你就是大老板,要不您再加点?也好让我下决心啊。”
赵红兵笑了笑说道:“老板娘做人不要贪得无厌,这样吧,两成的价格是14400,我们做生意的讲究个吉利数字,14800。可以的话马上签合同,不可以我转身就走。”说完,赵红兵示意李国文跟他一起走。
老板娘带着急切的声音拉着赵红兵说道:“那好,大不了被朋友骂一顿,你说的这个价格我租给你了。”
赵红兵嘴角露出一丝单单的微笑说道:“好,那我们就签合同吧,不过合约时间要签五年。”
老板娘说道:“这个没有问题,租给谁不是租,而且老板你这么大方。”
赵红兵示意李国文去跟老板娘签合同,低声在李国文耳边说道:“把合同违约金提高到她承受不了的地步,这种人贪得不厌,还是要防一手。”
合同签完了,李国文用敬佩的眼神看着赵红兵说道:“老板,你怎么知道她会推掉前面的合约。”
赵红兵说道:“欲望都是最难满足的,初见她的时候我就感觉这是一个市侩的人,对于这种人来说,自身利益才是最重要的,什么诚信那些只不过是背叛的条件没有达到,再说既然我们看中了这个地方,就没有轻易拱手让人的道理,做事就是要有百折不饶的精神,不去尝试一下我怎么都不会甘心,什么事情只有做过了才知道会不会成功。”
李国文佩服的说道:“赵总,您仿佛就是专为做生意而生的,很多事情远比我看得透彻。”
赵红兵调侃道:“你这个马屁我可不收,下午把第一家商铺赶快搞定,然后马上开始装修,叫袁美兰好好培训那些新来的导购员,争取让他们快一点进入状态。”
“赵总,你放心,回去我就把这些事情安排好。”