，然后点击“添加到主屏幕”第二百二十五章 房地产是个坑 (2/2)
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了愣，眨着她的大眼睛问道：“为什么啊？”
在她看来，幻世里的地产业也是很有搞头的，明眼人都看得出来，云岚城很快就要扩建了，否则容纳不了日益增长的玩家基数。
人多地少，地自然而然就能卖上好价钱，这个逻辑简单粗暴，却十分有效。
宁逸颇为感慨地摇头说道：“你别只看到房地产行业赚钱，实际上这也是一个大坑，尤其是对有野心和追求的大公会来说，这个坑一旦掉下去，也许就再也爬不出来了。”
他可不是胡乱下的结论。
实际上想想看就知道了，土地买卖的惊人利润，经历过21世纪的华夏人都知道。
但幻世和现实不一样，现实中的房地产商，可以与银行勾结，拿别人的钱盖自己的楼盘。
真要比投入和产出，房地产的利润实在是不够看的。
而在幻世里，银行只是一个储蓄机构，根本没有贷款功能，玩家买地得掏出真金白银，建设得掏出真金白银。
等房子造好了，如果太贵，玩家宁愿住旅馆，或者租用NPC的店铺，玩家就算再有能耐，也没办法操纵游戏里的房价啊。
也许以后会升值，但这个“以后”是多长时间，重资产投入却不能立马变现，这还不亏到姥姥家啊！
投入和产出，严重不成正比，因此在宁逸看来，只要在城市里买一块地皮盖商铺和旅馆就可以了，囤积地皮实在是太傻。
之后就是要考虑公会发展的战略重心问题，仙迹的核心思路是向外扩张，自建城镇，有钱拿去买地皮，还真不如投资到自己的领地和军队上。
在宁逸的讲解下，细雨纷霏这才明白里面的门道。
她之前也是被论坛上的消息给忽悠惨了，一堆外行人扎堆讨论游戏里的地皮升值前景，一个个都以为自己比其他人聪明。
实际上还真是蠢到家了。
当前版本下，玩家最赚钱的生意绝对不是买地皮，而是攻略副本，还有生产各种战略物资。
去玩房地产，简直是舍本逐末的可笑行为。
稍微有点远见的大公会，都不会在这件事情上花费太多资源，有这钱不如去野外多占几块地盘。
“领地的经营建设怎么样？”
宁逸抛开土地拍卖会的事情，向细雨纷霏问起了领地的经营概况。
“寒鸦岭和年丰山庄这两处，已经够资格晋升城镇了，剩下的5座庄园，同样发展良好。”
宁逸推开窗户，放眼望去，寒鸦岭上的冰雪已经消散不少，目前雪地面积不足此前的一般，露出青绿色的大地。
哆哆哆~
屋外头，飘来一阵阵锤子敲打铁钉的响声，还有工业区的兵器作坊里，那悦耳的叮当声。
经过连续两周的发展，寒鸦岭目前的人口已经突破1万，持续的招募NPC遗民，让这片领地壮大得很快。
林立的民居，坐落在纵横交错的街道间，到处都是忙碌的身影。
玩家，NPC，在这里一起体验生活和工作，遵守着宁逸指定的律法。
宁逸是玩家中第一个在自己的领地上立法保护NPC权益的玩家，这在许多人看来，简直傻帽透顶了。
NPC不过是数据而已，不少玩家高举着这种论点，在游戏里为非作歹。
但宁逸依旧坚持，因为他知道，邪恶是不分线上还是线下的。
宁逸在细雨纷霏的陪伴下，去军械库视察，刚好又有一批新的武器入库，只见成捆成捆的铁矛，用皮绳扎好，堆入库房里头。
为了防止生锈导致耐久度减损，还要有专门的人员对这些武器进行保养，一般就是抹上防锈用的油脂。
兵器架上，白闪闪的钢刀和铁剑，寒芒烁烁，杀气森森。
有了军械库，不仅兵营的产量增加了，就连训练出来的新兵，战斗力也提升了10%。
寒鸦岭这个大兵营，现在是愈发的厉害了，原本核心区块面积只有7公顷，之后就是不断向外扩张，辐射半径是2.5公里。
现在升级为小镇，核心区块的面积提升了将近五十倍，占地面积为3平方公里！
辐射半径增加到了15公里，意思是15公里以内，无法再存在另外一座小镇了，这倒是涉及了领地资源与相应的人口容量上限。
庄园的规模自然比不得小镇，而经营一座属于自己的城镇，可比拿钱去投资地产有赚头多了。
像是宁逸现在，就拿出大笔的资金投入到了矿区、铁匠铺和各种工坊等生产领域上面。
不断提高的产能，除了满足仙迹的自用需求，还能拿到市场上去坑玩家的钱。
了愣，眨着她的大眼睛问道：“为什么啊？”
在她看来，幻世里的地产业也是很有搞头的，明眼人都看得出来，云岚城很快就要扩建了，否则容纳不了日益增长的玩家基数。
人多地少，地自然而然就能卖上好价钱，这个逻辑简单粗暴，却十分有效。
宁逸颇为感慨地摇头说道：“你别只看到房地产行业赚钱，实际上这也是一个大坑，尤其是对有野心和追求的大公会来说，这个坑一旦掉下去，也许就再也爬不出来了。”
他可不是胡乱下的结论。
实际上想想看就知道了，土地买卖的惊人利润，经历过21世纪的华夏人都知道。
但幻世和现实不一样，现实中的房地产商，可以与银行勾结，拿别人的钱盖自己的楼盘。
真要比投入和产出，房地产的利润实在是不够看的。
而在幻世里，银行只是一个储蓄机构，根本没有贷款功能，玩家买地得掏出真金白银，建设得掏出真金白银。
等房子造好了，如果太贵，玩家宁愿住旅馆，或者租用NPC的店铺，玩家就算再有能耐，也没办法操纵游戏里的房价啊。
也许以后会升值，但这个“以后”是多长时间，重资产投入却不能立马变现，这还不亏到姥姥家啊！
投入和产出，严重不成正比，因此在宁逸看来，只要在城市里买一块地皮盖商铺和旅馆就可以了，囤积地皮实在是太傻。
之后就是要考虑公会发展的战略重心问题，仙迹的核心思路是向外扩张，自建城镇，有钱拿去买地皮，还真不如投资到自己的领地和军队上。
在宁逸的讲解下，细雨纷霏这才明白里面的门道。
她之前也是被论坛上的消息给忽悠惨了，一堆外行人扎堆讨论游戏里的地皮升值前景，一个个都以为自己比其他人聪明。
实际上还真是蠢到家了。
当前版本下，玩家最赚钱的生意绝对不是买地皮，而是攻略副本，还有生产各种战略物资。
去玩房地产，简直是舍本逐末的可笑行为。
稍微有点远见的大公会，都不会在这件事情上花费太多资源，有这钱不如去野外多占几块地盘。
“领地的经营建设怎么样？”
宁逸抛开土地拍卖会的事情，向细雨纷霏问起了领地的经营概况。
“寒鸦岭和年丰山庄这两处，已经够资格晋升城镇了，剩下的5座庄园，同样发展良好。”
宁逸推开窗户，放眼望去，寒鸦岭上的冰雪已经消散不少，目前雪地面积不足此前的一般，露出青绿色的大地。
哆哆哆~
屋外头，飘来一阵阵锤子敲打铁钉的响声，还有工业区的兵器作坊里，那悦耳的叮当声。
经过连续两周的发展，寒鸦岭目前的人口已经突破1万，持续的招募NPC遗民，让这片领地壮大得很快。
林立的民居，坐落在纵横交错的街道间，到处都是忙碌的身影。
玩家，NPC，在这里一起体验生活和工作，遵守着宁逸指定的律法。
宁逸是玩家中第一个在自己的领地上立法保护NPC权益的玩家，这在许多人看来，简直傻帽透顶了。
NPC不过是数据而已，不少玩家高举着这种论点，在游戏里为非作歹。
但宁逸依旧坚持，因为他知道，邪恶是不分线上还是线下的。
宁逸在细雨纷霏的陪伴下，去军械库视察，刚好又有一批新的武器入库，只见成捆成捆的铁矛，用皮绳扎好，堆入库房里头。
为了防止生锈导致耐久度减损，还要有专门的人员对这些武器进行保养，一般就是抹上防锈用的油脂。
兵器架上，白闪闪的钢刀和铁剑，寒芒烁烁，杀气森森。
有了军械库，不仅兵营的产量增加了，就连训练出来的新兵，战斗力也提升了10%。
寒鸦岭这个大兵营，现在是愈发的厉害了，原本核心区块面积只有7公顷，之后就是不断向外扩张，辐射半径是2.5公里。
现在升级为小镇，核心区块的面积提升了将近五十倍，占地面积为3平方公里！
辐射半径增加到了15公里，意思是15公里以内，无法再存在另外一座小镇了，这倒是涉及了领地资源与相应的人口容量上限。
庄园的规模自然比不得小镇，而经营一座属于自己的城镇，可比拿钱去投资地产有赚头多了。
像是宁逸现在，就拿出大笔的资金投入到了矿区、铁匠铺和各种工坊等生产领域上面。
不断提高的产能，除了满足仙迹的自用需求，还能拿到市场上去坑玩家的钱。