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在住处和众位老板、领导见面属于私人性质。因此，周易和鬼子带来的一群人坐在套房小会议室里也不拘束，说话也随便。
周易和众人说了一通开场白之后，很直接地说：“在座的朋友有些我不认识，有的在我还在青年服务总公司时都是非常熟悉的。不过，既然今天大家坐在一起，以后就是真正的朋友了。很早以前我就想同大家见见面，现在有这么一件事情想同大家说一说。所有人都知道我周易前一段时间出了点麻烦，好在现在已经过去了。松钢集团公司我是会不去了，没办法，是人都得吃饭，我周易也有一张嘴，还要养老婆孩子。过段时间，我准备去竞标青年服务总公司的那块地。今天请大家来是想提前跟大家商量一下，如果我周某人拿到那块地后，大家能不能帮帮我的忙，一同来参与开发。”
在场的所有人都你看我，我看你，暂时没有人说话。要知道，如果这个项目真地启动，可算是今年这座城市最大的开发项目，绝不是几句话就能搞定的。
周易笑眯眯地看着众人，“怎么，大家还不相信我。呵呵，的确，我周易的实力的确还不够。不过，我今天叫大家来并不是对你们有什么想法。事情是不是可以这么看，我周易去拿项目，你们不要管我怎么弄到的。拿到土地后如果你们有兴趣共同开发，我周易举双手欢迎。”
林总在所有人中是实力最微弱的一个，他本身就没想到能在众人手中分肥。能够小打小闹捞一笔也算是个意外的收获了，因此，他才厚着脸皮贴了过来。不过，在座的人也没几个理他。现在周易这段话刚一落，下面却是一片寂静，所有的人都在打着自己的小算盘，而且，在周易没有亮出底牌之前，众人都不想过早摊牌。林总见此情形，心中突突一跳，觉得这是一个非常好的机会，如果自己第一个表态，也许会得到什么意想不到的好处。
于是林总立即发言，“周总，你说吧，该怎么干，你说怎么弄我林建决不皱一下眉头。我相信你。”林建是林总的名字，他之所以大声报出自己的名字，想的就是给在座各位留下一个深刻的印象。
周易笑笑，向林建微微点了点头，他很满意林总的合作态度。周易说：“如果林总有下去来做这个工程，很简单，我投标土地，我做个项目出来，然后将工程分包给各位，等工程做完再结算工程款。就这么简单。”
众人大哗，都说，如果真那样，工程太大，谁也没那么多资金来垫。
周易呵呵一笑，“在座的朋友之中做房产多年的成功人士，有政府官员，我想大家和金融系统都很熟悉吧，想来信用等级也低不了，运做些资金还不是很难的事情。”
又有人问周易说，大家的家底子都不厚实，操作这么大项目困难很大，周总为什么不去找大型的房产公司合作呢？
周易心中冷笑，我去找大型地产公司合作，除了人家的还有我什么事？我没有建筑队伍，没有技术力量，没有从业经验，贸然和那些地产大鳄合作怕只有被人吃的份。还是找你们这些中小公司来得塌实。
周易心中其实有一种非常恶毒的潜意识，青年服务总公司的土地一到手就弄个开发项目出来，加上土地本身的价值，项目起码上百亿，这样的项目就算有银行的大力合作只怕在资金上也有很大的缺口。干脆让这些中小公司入场，反正在项目没有结束之前不给他一分钱工程款，要做就做，不做拉到。如果来做，坚持不到最后，要钱，没门。
一将功成万骨枯，倒在中途的只能做别人的垫脚石。
所以，周易在一开初倒不妨跟这些人明说。清了清嗓子，周易回答那个人的提问：“至于为什么不去找大公司，那是因为大公司本身就有足够的实力做这样的大项目，到时候我周易在其中扮演什么角色？”周易显得很坦诚，“说句实在话，我周易招标若成功，估计也没什么资金自己做项目，所以让大家过来帮忙。很简单，各位的实力都不雄厚，但如果这个项目成功，我想大家的事业肯定会再上一个台阶。这是一次很大的机遇，既然是机遇那就有风险，如果各位连这点风险都没有承担的自觉，我想，我们就没有合作的必要了。”
众人都有点意动。的确，如果这个项目做完，想不发财都难。一个年纪大点的地产商，慢吞吞地提问：“周总，风险我们愿意冒，的确是一个机遇。但有一个问题我想问你，你能确定你一定能够竞标成功吗？”
周易说：“我肯定。这样的答复你还满意吗？”
“那么，做这个项目究竟需要调动多少资金，工程项目怎么分配？”那人又问。
这下触动众人的神经，所有的人都竖起了耳朵。
周易回答：“一共一百亿，扣除土地本身的价值做为我的股份，还余五十亿的工程量。这样，我暂时不做分配，你们自己算一算，能够吃下去多少，我再根据你们的经济实力做相应的分配。”
众人都开始思考，半天也没人答复。
林建心中又是一跳，首先站起来，一咬牙：“周总，我承包一亿的工程。”
周易倒是笑了一跳，据他所知，这个林建也不过两百万的家底，外面还有一大堆三角债剪不断理还乱，想不到今天这么大的胃口，简直是疯了。
可人家敢这么说，周易也不能拒绝，冷了众人的场。面子还是要给的，周易立即大声说：“好，不错，林总真有开拓精神，这样，下来之后我们商量下划一个项目给你。”
众人见有人出头，都计算好了自己的能力，开始报出自己的数字。反正，不管怎么说，先将工程项目分了再说，免得迟了什么也捞不着。再说了，就算自己吞不下去，还可以另外找人合作。
有了林建的带头，五十亿的项目很快被大家你两亿我五亿地分了。不管怎么说，先吞下去再说，以后再想办法消化。反正在座各位还是有点家底的，掏个几千万一两个亿还是有能力的，不足的部分可以找银行，可以采取其他手段。这些已经不在周易操心的范围之内，周易只做总体的策划，他是决心中甩手掌柜。自己不懂工程，还不如在宏观上管理一下。
见大家都如此上道，周易心一软，加上众人的强烈要求，双方反复磋商，周易答应，如果等项目正式启动，预售后回笼的资金一定不会全揣进自己腰包，一家撒一点让大家有钱回笼运转，一定做到公正公开。
这次意向性质的会议就这么圆满结束，谈好这些，众人也没心思在酒店吃消夜，纷纷起身告辞回公司去和手下人商量。
只林建一个人没走，还端坐在小会议室里。
周易笑眯眯地看着他：“林总，你还有事？”
林建小心地回答说：“周总你就不想问问我是怎么知道你要拿到那块土地的。”
周易笑笑，“无所谓，就算全世界人知道我也无所谓。”
林建有点泄气，自顾自地说：“是冯辛告诉我的，并且问我想不想在其中找点活干她可以帮着引见一下。这个冯辛很厉害的，周总你可要小心。”
周易冷笑，冯辛一个办公室系统出身的，要论能力可比其他副总欠缺许多... -->>
在住处和众位老板、领导见面属于私人性质。因此，周易和鬼子带来的一群人坐在套房小会议室里也不拘束，说话也随便。
周易和众人说了一通开场白之后，很直接地说：“在座的朋友有些我不认识，有的在我还在青年服务总公司时都是非常熟悉的。不过，既然今天大家坐在一起，以后就是真正的朋友了。很早以前我就想同大家见见面，现在有这么一件事情想同大家说一说。所有人都知道我周易前一段时间出了点麻烦，好在现在已经过去了。松钢集团公司我是会不去了，没办法，是人都得吃饭，我周易也有一张嘴，还要养老婆孩子。过段时间，我准备去竞标青年服务总公司的那块地。今天请大家来是想提前跟大家商量一下，如果我周某人拿到那块地后，大家能不能帮帮我的忙，一同来参与开发。”
在场的所有人都你看我，我看你，暂时没有人说话。要知道，如果这个项目真地启动，可算是今年这座城市最大的开发项目，绝不是几句话就能搞定的。
周易笑眯眯地看着众人，“怎么，大家还不相信我。呵呵，的确，我周易的实力的确还不够。不过，我今天叫大家来并不是对你们有什么想法。事情是不是可以这么看，我周易去拿项目，你们不要管我怎么弄到的。拿到土地后如果你们有兴趣共同开发，我周易举双手欢迎。”
林总在所有人中是实力最微弱的一个，他本身就没想到能在众人手中分肥。能够小打小闹捞一笔也算是个意外的收获了，因此，他才厚着脸皮贴了过来。不过，在座的人也没几个理他。现在周易这段话刚一落，下面却是一片寂静，所有的人都在打着自己的小算盘，而且，在周易没有亮出底牌之前，众人都不想过早摊牌。林总见此情形，心中突突一跳，觉得这是一个非常好的机会，如果自己第一个表态，也许会得到什么意想不到的好处。
于是林总立即发言，“周总，你说吧，该怎么干，你说怎么弄我林建决不皱一下眉头。我相信你。”林建是林总的名字，他之所以大声报出自己的名字，想的就是给在座各位留下一个深刻的印象。
周易笑笑，向林建微微点了点头，他很满意林总的合作态度。周易说：“如果林总有下去来做这个工程，很简单，我投标土地，我做个项目出来，然后将工程分包给各位，等工程做完再结算工程款。就这么简单。”
众人大哗，都说，如果真那样，工程太大，谁也没那么多资金来垫。
周易呵呵一笑，“在座的朋友之中做房产多年的成功人士，有政府官员，我想大家和金融系统都很熟悉吧，想来信用等级也低不了，运做些资金还不是很难的事情。”
又有人问周易说，大家的家底子都不厚实，操作这么大项目困难很大，周总为什么不去找大型的房产公司合作呢？
周易心中冷笑，我去找大型地产公司合作，除了人家的还有我什么事？我没有建筑队伍，没有技术力量，没有从业经验，贸然和那些地产大鳄合作怕只有被人吃的份。还是找你们这些中小公司来得塌实。
周易心中其实有一种非常恶毒的潜意识，青年服务总公司的土地一到手就弄个开发项目出来，加上土地本身的价值，项目起码上百亿，这样的项目就算有银行的大力合作只怕在资金上也有很大的缺口。干脆让这些中小公司入场，反正在项目没有结束之前不给他一分钱工程款，要做就做，不做拉到。如果来做，坚持不到最后，要钱，没门。
一将功成万骨枯，倒在中途的只能做别人的垫脚石。
所以，周易在一开初倒不妨跟这些人明说。清了清嗓子，周易回答那个人的提问：“至于为什么不去找大公司，那是因为大公司本身就有足够的实力做这样的大项目，到时候我周易在其中扮演什么角色？”周易显得很坦诚，“说句实在话，我周易招标若成功，估计也没什么资金自己做项目，所以让大家过来帮忙。很简单，各位的实力都不雄厚，但如果这个项目成功，我想大家的事业肯定会再上一个台阶。这是一次很大的机遇，既然是机遇那就有风险，如果各位连这点风险都没有承担的自觉，我想，我们就没有合作的必要了。”
众人都有点意动。的确，如果这个项目做完，想不发财都难。一个年纪大点的地产商，慢吞吞地提问：“周总，风险我们愿意冒，的确是一个机遇。但有一个问题我想问你，你能确定你一定能够竞标成功吗？”
周易说：“我肯定。这样的答复你还满意吗？”
“那么，做这个项目究竟需要调动多少资金，工程项目怎么分配？”那人又问。
这下触动众人的神经，所有的人都竖起了耳朵。
周易回答：“一共一百亿，扣除土地本身的价值做为我的股份，还余五十亿的工程量。这样，我暂时不做分配，你们自己算一算，能够吃下去多少，我再根据你们的经济实力做相应的分配。”
众人都开始思考，半天也没人答复。
林建心中又是一跳，首先站起来，一咬牙：“周总，我承包一亿的工程。”
周易倒是笑了一跳，据他所知，这个林建也不过两百万的家底，外面还有一大堆三角债剪不断理还乱，想不到今天这么大的胃口，简直是疯了。
可人家敢这么说，周易也不能拒绝，冷了众人的场。面子还是要给的，周易立即大声说：“好，不错，林总真有开拓精神，这样，下来之后我们商量下划一个项目给你。”
众人见有人出头，都计算好了自己的能力，开始报出自己的数字。反正，不管怎么说，先将工程项目分了再说，免得迟了什么也捞不着。再说了，就算自己吞不下去，还可以另外找人合作。
有了林建的带头，五十亿的项目很快被大家你两亿我五亿地分了。不管怎么说，先吞下去再说，以后再想办法消化。反正在座各位还是有点家底的，掏个几千万一两个亿还是有能力的，不足的部分可以找银行，可以采取其他手段。这些已经不在周易操心的范围之内，周易只做总体的策划，他是决心中甩手掌柜。自己不懂工程，还不如在宏观上管理一下。
见大家都如此上道，周易心一软，加上众人的强烈要求，双方反复磋商，周易答应，如果等项目正式启动，预售后回笼的资金一定不会全揣进自己腰包，一家撒一点让大家有钱回笼运转，一定做到公正公开。
这次意向性质的会议就这么圆满结束，谈好这些，众人也没心思在酒店吃消夜，纷纷起身告辞回公司去和手下人商量。
只林建一个人没走，还端坐在小会议室里。
周易笑眯眯地看着他：“林总，你还有事？”
林建小心地回答说：“周总你就不想问问我是怎么知道你要拿到那块土地的。”
周易笑笑，“无所谓，就算全世界人知道我也无所谓。”
林建有点泄气，自顾自地说：“是冯辛告诉我的，并且问我想不想在其中找点活干她可以帮着引见一下。这个冯辛很厉害的，周总你可要小心。”
周易冷笑，冯辛一个办公室系统出身的，要论能力可比其他副总欠缺许多... -->>
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