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“嗯，有这个想法，不过我更想买点地……”贺子龙笑答。
“可是，龙少，我听这里的人都在说，如果是想置业当地人都会先考虑江那边……”李大战指了指一江之隔外的浦西那边疑问道。
“嗯，当地人是有这么个偏见，不过我还是决定在浦东置业，因为我是投资未来，而且地是现成的，便宜的，买房会折旧，地可不会。你会等着吧，浦东不会总是浦东的……”贺子龙回了一句，没再说话，继续在浦东这地界上到处询问和探查起来。
做为重生者的贺子龙深知，九十年代就算是浦西那边房价其实涨的也不快。
一般住宅也就1000元一平方米左右，市中心2000元左右一平方米，学区房3000左右一平方米。而到了2002年左右，如果算均价，浦西那边的一般住宅房价也就3000-4000左右一平方米。
市中心4000-5000元左右一平方米，学区房7000-9000元一平方米左右。也就是十年只涨了二三倍左右！
真正的一线城市房价大爆发的黄金时间是在2002年以后，那时候几乎半年到一年，价格就涨一倍，一年比过去几年涨的还要多。真要上车，那时候暴涨之前上去也不晚！
真算起来，房子真不值钱，看看浦西那边大部分的房子，历史也有几十年了吧？
再过十几年，就要拆迁了。国家给的拆迁价格，只有201x年才很化算，如果是在之前就给拆迁的，还tm不化算多少，也没涨多少。而且那老破旧房子们，在银行可贷款不方便，也贷款不到多少钱。
反观，浦东这边好多地方只有地，没有房。地这东西1992年还没开发呢，市规划也没想到这块地方。可便宜呢！
反正八九年内这里所有的房产涨的都一般，也不打算把所有钱给困在这里。
所以想了想，贺子龙决定在浦东买地。
“走了，我们回浦西那边的市政府，去买浦东这边的地，看看我看中的那几个地，什么价……”贺子龙一挥手，带上李家三兄弟，坐回的士车而去。
浦东这边连政府都没有，就是这么瞎扯皮。
浦东刚刚开始开发，虽然新建造了一些比较宽大的住房，但是交通出行娱乐购物等等，相当不便。几乎是没有的，包括政府机构也没有！
而买地只能是当地政府有权利出售，私人是没权利的，就是村长也不行。主要是上海魔都嘛！
过来前，贺子龙就打听过了。市政府提倡开发和发展浦东，包括住房的给予搬过去的人优惠政策。可惜大部分上海魔都市人，以及外地人还是不愿意去这里发展或者置业！
这些天以来，贺子龙也注册了一个空壳公司，用它来买浦东的地，就说是准备开发的。相信市政府那边的官员，绝对没有不同意的，而且肯定还会给优惠。买的越多，优惠力度越大！
尽管九十年代买房还没有限购政策，但是那有注册一个公司，直接大量买地来的痛快。几套房，几下套房才多少了平方大小？买地可是按多少亩来算的，便宜又化算，而且公司名义购买，更没有限购控制。
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“嗯，有这个想法，不过我更想买点地……”贺子龙笑答。
“可是，龙少，我听这里的人都在说，如果是想置业当地人都会先考虑江那边……”李大战指了指一江之隔外的浦西那边疑问道。
“嗯，当地人是有这么个偏见，不过我还是决定在浦东置业，因为我是投资未来，而且地是现成的，便宜的，买房会折旧，地可不会。你会等着吧，浦东不会总是浦东的……”贺子龙回了一句，没再说话，继续在浦东这地界上到处询问和探查起来。
做为重生者的贺子龙深知，九十年代就算是浦西那边房价其实涨的也不快。
一般住宅也就1000元一平方米左右，市中心2000元左右一平方米，学区房3000左右一平方米。而到了2002年左右，如果算均价，浦西那边的一般住宅房价也就3000-4000左右一平方米。
市中心4000-5000元左右一平方米，学区房7000-9000元一平方米左右。也就是十年只涨了二三倍左右！
真正的一线城市房价大爆发的黄金时间是在2002年以后，那时候几乎半年到一年，价格就涨一倍，一年比过去几年涨的还要多。真要上车，那时候暴涨之前上去也不晚！
真算起来，房子真不值钱，看看浦西那边大部分的房子，历史也有几十年了吧？
再过十几年，就要拆迁了。国家给的拆迁价格，只有201x年才很化算，如果是在之前就给拆迁的，还tm不化算多少，也没涨多少。而且那老破旧房子们，在银行可贷款不方便，也贷款不到多少钱。
反观，浦东这边好多地方只有地，没有房。地这东西1992年还没开发呢，市规划也没想到这块地方。可便宜呢！
反正八九年内这里所有的房产涨的都一般，也不打算把所有钱给困在这里。
所以想了想，贺子龙决定在浦东买地。
“走了，我们回浦西那边的市政府，去买浦东这边的地，看看我看中的那几个地，什么价……”贺子龙一挥手，带上李家三兄弟，坐回的士车而去。
浦东这边连政府都没有，就是这么瞎扯皮。
浦东刚刚开始开发，虽然新建造了一些比较宽大的住房，但是交通出行娱乐购物等等，相当不便。几乎是没有的，包括政府机构也没有！
而买地只能是当地政府有权利出售，私人是没权利的，就是村长也不行。主要是上海魔都嘛！
过来前，贺子龙就打听过了。市政府提倡开发和发展浦东，包括住房的给予搬过去的人优惠政策。可惜大部分上海魔都市人，以及外地人还是不愿意去这里发展或者置业！
这些天以来，贺子龙也注册了一个空壳公司，用它来买浦东的地，就说是准备开发的。相信市政府那边的官员，绝对没有不同意的，而且肯定还会给优惠。买的越多，优惠力度越大！
尽管九十年代买房还没有限购政策，但是那有注册一个公司，直接大量买地来的痛快。几套房，几下套房才多少了平方大小？买地可是按多少亩来算的，便宜又化算，而且公司名义购买，更没有限购控制。
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