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账户解冻之后,牛伊万着实的高兴了几天,之后家里今天多一个爱马仕的包、明天又添置新款电脑,只用了很短的时间便恢复了被压抑的花钱能力。买买买的激情之后,家里的空间显得非常局促,妻子需要不停地换着方法收纳着最新的“战利品”。
妻子看着这些“战果”语重心长的说道:“不算不知道,一算吓一跳。房租吃喝拉撒睡基础上,我还要交学费,孩子上幼儿园和各种课外班都是一笔不小的开支,再加上计划中的二胎,这样放开了花钱用不了三年五载,肯定就会坐吃山空。”
在纽约这三个月的时间对牛伊万来说感觉经历了十年一样漫长,本来想已经度过最初的财务危机,终于可以松口气了。今天听妻子这么一絮叨,看来还是需要赚钱的。幸运的是自从给萨沙兼职以来已经租出去10多套房子了,收入基本上能够覆盖日常开销,这也许应了无心插柳柳成荫的老话。
随着气温一天天的升高,纽约租房市场也逐渐进入旺季,牛伊万有时一天可以给萨沙推荐好几位想要租房的客户。周末则是最忙的,从早上起萨沙开车带着雅各和牛伊万一起带客人看房。从早忙到晚,萨沙把带客户看房当成了课堂,现场教学传授给雅各和牛伊万行业里的规矩。
萨沙在纽约起初做建筑开发商,现在年龄大了理想小了,主要做中介业务和买入土地公寓,就图稳定安心。萨沙经常说:“我是犹太人,我只买带土地的公寓楼,然后出租,只买不卖的!若要卖出的话,必定就如同用刀挖我的肉一样疼。”
每当萨沙说起自己生意经的时候,牛伊万总是想起《威尼斯商人》中挖肉还债的段子,看来不止资本的原始积累是血淋淋的,即使要丧失其中的一小部分,资本家心中也是如被刀切一般的疼痛。
牛伊万常常惭愧自己的穷大方,也想快些能够感觉到“被刀挖肉的疼痛”。每天便把萨沙说的话,事无巨细的都记在笔记本上。晚上回家后先查出不明白的生词,再对一天看到的、听到的东西进行整理。如若还有时间的话,必定要模仿萨沙的语气表情和身体语言,“复盘”当天的场景,反复的品味琢磨其中的意思。
模仿别人讲话和身体语言是牛伊万学习的独门绝技,曾经刚毕业不久的牛伊万在大公司里做小助理,开会时总是听不懂老大们的满口术语,就采用这样的方法记录和模仿着领导说话方式。
当时牛伊万受到周星驰电影的启发,搞到一本珍藏版《演员的自我修养》,真正的理解了“人生如戏,全凭演技”之后,感觉整个人都轻快了不少,甚至久而久之自己也就成为了被模仿的对象。
经过这一段时间跟着萨沙跑龙套敲边鼓,牛伊万自信已经看明白了其中的套路,对着妻子说道:“深思熟虑后决定直接干地产得了!我有斯坦尼斯拉夫斯基的理论加持,应该可以很快’入戏’的。从今天起就我必须先模仿成专家的样子。”
妻子高兴地与牛伊万击掌:“我看行!先别拿斯坦尼斯拉夫斯基嘚瑟了,整一套西装、领带、电动车,那才是地产经纪人的标配。” 牛伊万被逗笑了,说道:“那是国内经纪人的扮相,在这里骑电动车带人看豪宅太寒碜了,过几天我先去买辆好一些... -->>
账户解冻之后,牛伊万着实的高兴了几天,之后家里今天多一个爱马仕的包、明天又添置新款电脑,只用了很短的时间便恢复了被压抑的花钱能力。买买买的激情之后,家里的空间显得非常局促,妻子需要不停地换着方法收纳着最新的“战利品”。
妻子看着这些“战果”语重心长的说道:“不算不知道,一算吓一跳。房租吃喝拉撒睡基础上,我还要交学费,孩子上幼儿园和各种课外班都是一笔不小的开支,再加上计划中的二胎,这样放开了花钱用不了三年五载,肯定就会坐吃山空。”
在纽约这三个月的时间对牛伊万来说感觉经历了十年一样漫长,本来想已经度过最初的财务危机,终于可以松口气了。今天听妻子这么一絮叨,看来还是需要赚钱的。幸运的是自从给萨沙兼职以来已经租出去10多套房子了,收入基本上能够覆盖日常开销,这也许应了无心插柳柳成荫的老话。
随着气温一天天的升高,纽约租房市场也逐渐进入旺季,牛伊万有时一天可以给萨沙推荐好几位想要租房的客户。周末则是最忙的,从早上起萨沙开车带着雅各和牛伊万一起带客人看房。从早忙到晚,萨沙把带客户看房当成了课堂,现场教学传授给雅各和牛伊万行业里的规矩。
萨沙在纽约起初做建筑开发商,现在年龄大了理想小了,主要做中介业务和买入土地公寓,就图稳定安心。萨沙经常说:“我是犹太人,我只买带土地的公寓楼,然后出租,只买不卖的!若要卖出的话,必定就如同用刀挖我的肉一样疼。”
每当萨沙说起自己生意经的时候,牛伊万总是想起《威尼斯商人》中挖肉还债的段子,看来不止资本的原始积累是血淋淋的,即使要丧失其中的一小部分,资本家心中也是如被刀切一般的疼痛。
牛伊万常常惭愧自己的穷大方,也想快些能够感觉到“被刀挖肉的疼痛”。每天便把萨沙说的话,事无巨细的都记在笔记本上。晚上回家后先查出不明白的生词,再对一天看到的、听到的东西进行整理。如若还有时间的话,必定要模仿萨沙的语气表情和身体语言,“复盘”当天的场景,反复的品味琢磨其中的意思。
模仿别人讲话和身体语言是牛伊万学习的独门绝技,曾经刚毕业不久的牛伊万在大公司里做小助理,开会时总是听不懂老大们的满口术语,就采用这样的方法记录和模仿着领导说话方式。
当时牛伊万受到周星驰电影的启发,搞到一本珍藏版《演员的自我修养》,真正的理解了“人生如戏,全凭演技”之后,感觉整个人都轻快了不少,甚至久而久之自己也就成为了被模仿的对象。
经过这一段时间跟着萨沙跑龙套敲边鼓,牛伊万自信已经看明白了其中的套路,对着妻子说道:“深思熟虑后决定直接干地产得了!我有斯坦尼斯拉夫斯基的理论加持,应该可以很快’入戏’的。从今天起就我必须先模仿成专家的样子。”
妻子高兴地与牛伊万击掌:“我看行!先别拿斯坦尼斯拉夫斯基嘚瑟了,整一套西装、领带、电动车,那才是地产经纪人的标配。” 牛伊万被逗笑了,说道:“那是国内经纪人的扮相,在这里骑电动车带人看豪宅太寒碜了,过几天我先去买辆好一些... -->>
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