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费沃力现在最爱听“查理的想法”。
他次日一忙活好公务就和一众人赶来了南边的“新区”。
这里现在已成为一个巨大的工地。
忙碌的灾民们眼中闪着亢奋的光，因为他们明白，这是黑色查理给他们的礼物——家，和生存的机会！
所以他们现在对韩怀义感恩戴德到了极点。
而这时，韩怀义刚从屁颠颠过来的乐博安手里拿了五万。
乐博安哀告说其他的钱他还得凑两天。
韩怀义对这个靠上日本人算计自己的家伙没有任何的同情。
结仇就是结仇。
他警告对方这是最后一次机会，三天后钱不到位，他会将乐平波分批还给他。
然后他就躲在新弄好的一间屋子里写写画画，图纸上又一栋划时代的东西逐渐成型。
将失火区定名为“沪西豪庭”的韩怀义做事从来按部就班。
在他心中，他是将沪西豪庭当做未来上海建设的试验田来弄的。
所以一切都上高标准。
费沃力等人进来后看到图纸有些不解，但韩怀义在边上已经弄出了些模型来。
他让木工做了两层木板，上层可以掀开并在固定路线上开眼。
然后他首先指着区域里的一个表示直径三米的管道告诉他们这是直通河下的主要排污管道，由西往东那个角度略倾。
边上一段段的则是直径一米的分区陶瓷的下水道。
这些下水道都埋在地下一米深的地方。
在上面还有一段直径在0.35粗细的细小陶瓷管道。
韩怀义先和他们说下自己关于水道工程的设想：“下水道的重要性大家都知道，我无法想象美丽的建筑一遇到雨天就变成澡堂的情况，所以这一点必须要尽快进行，而这个是公董局下辖的路政管理处的事情。”
“公董局已经有提议，但费用很大。”费沃力有些头疼。
梦想总是好的，但具体起来每一步都有很多的麻烦。
对岸的公共租界也是这种情况，早在1862年的5月20日，有人就在工部局会议上提出总价在132000两的下水道改造计划，为此他们还发行了公债，可是只获得了20000两启动资金。
于是对方到现在为止都还没弄好事情呢。
法租界在执行力方面要好上许多，可是这片区域所需费用也不会少于10万两银子。
“发公债？”费沃力问梅洛和博斯曼。
博斯曼赞同道：“这件事是属于整个法租界受益的事情，发行公债是势在必行的，但筹集资金的周期怕不会短。”
韩怀义这时却说：“我给洋房和公寓的定价里已经包含了这些。”
众人闻言都愣住了。
“三百两一间的公寓，实际造价在100两之内，因为地皮不要钱。价值3000的洋房的造价也就在600两左右，利润更高。先生们。”
韩怀义看着之前都没怎么琢磨过这个问题的甩手股东们道：“人生在世除了赚钱，还必须要为我们的文明尽相应的义务以及责任。所以我在这里提议，我们拿出总利润的百分之二十，进行下水道的改造计划。你们觉得呢？”>
费沃力现在最爱听“查理的想法”。
他次日一忙活好公务就和一众人赶来了南边的“新区”。
这里现在已成为一个巨大的工地。
忙碌的灾民们眼中闪着亢奋的光，因为他们明白，这是黑色查理给他们的礼物——家，和生存的机会！
所以他们现在对韩怀义感恩戴德到了极点。
而这时，韩怀义刚从屁颠颠过来的乐博安手里拿了五万。
乐博安哀告说其他的钱他还得凑两天。
韩怀义对这个靠上日本人算计自己的家伙没有任何的同情。
结仇就是结仇。
他警告对方这是最后一次机会，三天后钱不到位，他会将乐平波分批还给他。
然后他就躲在新弄好的一间屋子里写写画画，图纸上又一栋划时代的东西逐渐成型。
将失火区定名为“沪西豪庭”的韩怀义做事从来按部就班。
在他心中，他是将沪西豪庭当做未来上海建设的试验田来弄的。
所以一切都上高标准。
费沃力等人进来后看到图纸有些不解，但韩怀义在边上已经弄出了些模型来。
他让木工做了两层木板，上层可以掀开并在固定路线上开眼。
然后他首先指着区域里的一个表示直径三米的管道告诉他们这是直通河下的主要排污管道，由西往东那个角度略倾。
边上一段段的则是直径一米的分区陶瓷的下水道。
这些下水道都埋在地下一米深的地方。
在上面还有一段直径在0.35粗细的细小陶瓷管道。
韩怀义先和他们说下自己关于水道工程的设想：“下水道的重要性大家都知道，我无法想象美丽的建筑一遇到雨天就变成澡堂的情况，所以这一点必须要尽快进行，而这个是公董局下辖的路政管理处的事情。”
“公董局已经有提议，但费用很大。”费沃力有些头疼。
梦想总是好的，但具体起来每一步都有很多的麻烦。
对岸的公共租界也是这种情况，早在1862年的5月20日，有人就在工部局会议上提出总价在132000两的下水道改造计划，为此他们还发行了公债，可是只获得了20000两启动资金。
于是对方到现在为止都还没弄好事情呢。
法租界在执行力方面要好上许多，可是这片区域所需费用也不会少于10万两银子。
“发公债？”费沃力问梅洛和博斯曼。
博斯曼赞同道：“这件事是属于整个法租界受益的事情，发行公债是势在必行的，但筹集资金的周期怕不会短。”
韩怀义这时却说：“我给洋房和公寓的定价里已经包含了这些。”
众人闻言都愣住了。
“三百两一间的公寓，实际造价在100两之内，因为地皮不要钱。价值3000的洋房的造价也就在600两左右，利润更高。先生们。”
韩怀义看着之前都没怎么琢磨过这个问题的甩手股东们道：“人生在世除了赚钱，还必须要为我们的文明尽相应的义务以及责任。所以我在这里提议，我们拿出总利润的百分之二十，进行下水道的改造计划。你们觉得呢？”
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