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眼前这种独栋房子就是姚小聂的目标，因为随着经济发展，新宿会更加寸土寸金，这种别墅型的房子会成为稀缺资源。
但是可惜这套房子是旧式的木质结构，房龄有好几十年了。
不动产专门店店员劝说着：“这套房子虽然陈旧，但是姚先生如果是买来投资的话，仍然是非常优质的资产，因为按照规定，再过8年，这栋房子就到了70年的限定翻修日期，到时这栋房子可以享受优惠政策进行大规模翻新改建，到时姚先生完全可以将这套房子改建成一栋豪华别墅。改建行动不但免居建税，而且扩大建设面积也不成问题，随着建设面积扩大，地基打得更深，可以将两层改建为三层，面积增加一倍，房子的价值也将增加一倍……”
如果真能按这店员说的，把这套房子的建筑面积扩大，而且把地基打深，改建成三层，，的确会值大钱，问题是这些改建政策的优惠必须等到这套房子达到80年的“限定翻修日期”，在此之前按照规定在房子没有被认定为“危楼”之前是不能动房子的主体结构的。
8年后，那时泡沫经济都已经过去了，房价都已经血崩了。
所以姚小聂把这第二套也否定了。
不动产专门店店长加店员一共六人看着姚小聂两套都不满意，他们急得如同热锅上的蚂蚁，四处拼命打电话寻找合适的房源。
哪怕是在新宿，在目前这个时代要找市值一亿的住宅也是不容易的。
毕竟这年代普通工薪阶层的年薪大概在300万日元左右，一亿日元的房子只有富豪才买得起。
姚小聂看看时间到傍晚了，他和松山次郎到歌舞伎町的小店吃饭。
饭吃了一半，不动产专门店店长飞奔而来，说道：“姚先生！找到黄金街的一栋独栋房子！总价值1.4亿日元，大致符合您的要求！请您过去看一看吧！”
姚小聂和松山次郎吃完饭，跟着店长走向黄金街。
他们来到黄金街的核心街区。
这时候是晚上7点，正是黄金街最热闹的时候，狭窄的街道上人群涌动。
他们来到黄金街的十字路口，这里两条道路交叉，是黄金街最为中心的位置，密密麻麻挤满了人。
这十字路口周围的店铺都是做饮食的，全部人满为患。
不动产店店长带姚小聂和松山次郎走过狭窄的道路，绕到后街，后街一片阴暗，他们从狭窄的小门进入，上楼。
狭窄的楼梯只容一个人通行，他们走上三楼，敲响破旧的房门。
房门打开，是一个东瀛大叔，看来他刚刚下班回来，西装敞开着，露出肚皮。
姚小聂和松山次郎走进去，只见里面的房子破旧，空气非常浑浊。
松山次郎进来就皱着眉头。
姚小聂不动声色，他一踩脚底下，是木地板，他再用力一踏，那木地板咔嚓作响。
这三楼的整片地板是木头建成的，看来这栋楼房的一楼二楼是正常的钢筋混凝土结构，这第三层是违规加建的。
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眼前这种独栋房子就是姚小聂的目标，因为随着经济发展，新宿会更加寸土寸金，这种别墅型的房子会成为稀缺资源。
但是可惜这套房子是旧式的木质结构，房龄有好几十年了。
不动产专门店店员劝说着：“这套房子虽然陈旧，但是姚先生如果是买来投资的话，仍然是非常优质的资产，因为按照规定，再过8年，这栋房子就到了70年的限定翻修日期，到时这栋房子可以享受优惠政策进行大规模翻新改建，到时姚先生完全可以将这套房子改建成一栋豪华别墅。改建行动不但免居建税，而且扩大建设面积也不成问题，随着建设面积扩大，地基打得更深，可以将两层改建为三层，面积增加一倍，房子的价值也将增加一倍……”
如果真能按这店员说的，把这套房子的建筑面积扩大，而且把地基打深，改建成三层，，的确会值大钱，问题是这些改建政策的优惠必须等到这套房子达到80年的“限定翻修日期”，在此之前按照规定在房子没有被认定为“危楼”之前是不能动房子的主体结构的。
8年后，那时泡沫经济都已经过去了，房价都已经血崩了。
所以姚小聂把这第二套也否定了。
不动产专门店店长加店员一共六人看着姚小聂两套都不满意，他们急得如同热锅上的蚂蚁，四处拼命打电话寻找合适的房源。
哪怕是在新宿，在目前这个时代要找市值一亿的住宅也是不容易的。
毕竟这年代普通工薪阶层的年薪大概在300万日元左右，一亿日元的房子只有富豪才买得起。
姚小聂看看时间到傍晚了，他和松山次郎到歌舞伎町的小店吃饭。
饭吃了一半，不动产专门店店长飞奔而来，说道：“姚先生！找到黄金街的一栋独栋房子！总价值1.4亿日元，大致符合您的要求！请您过去看一看吧！”
姚小聂和松山次郎吃完饭，跟着店长走向黄金街。
他们来到黄金街的核心街区。
这时候是晚上7点，正是黄金街最热闹的时候，狭窄的街道上人群涌动。
他们来到黄金街的十字路口，这里两条道路交叉，是黄金街最为中心的位置，密密麻麻挤满了人。
这十字路口周围的店铺都是做饮食的，全部人满为患。
不动产店店长带姚小聂和松山次郎走过狭窄的道路，绕到后街，后街一片阴暗，他们从狭窄的小门进入，上楼。
狭窄的楼梯只容一个人通行，他们走上三楼，敲响破旧的房门。
房门打开，是一个东瀛大叔，看来他刚刚下班回来，西装敞开着，露出肚皮。
姚小聂和松山次郎走进去，只见里面的房子破旧，空气非常浑浊。
松山次郎进来就皱着眉头。
姚小聂不动声色，他一踩脚底下，是木地板，他再用力一踏，那木地板咔嚓作响。
这三楼的整片地板是木头建成的，看来这栋楼房的一楼二楼是正常的钢筋混凝土结构，这第三层是违规加建的。
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