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这时罗立强也满头大汗的走了进来，手里拿着《新人手册》，一脸兴奋。
“老板~风哥~”他一见大家都在，乐呵呵的打招呼。
中午他来上班的时候，陈长风正好赶着出去，就让他先去跑盘了。
倒是没想到，一晃三四个小时，他竟然才回来？
“小罗~”陈长风拍拍他的肩膀：“跑盘怎么样？”
“很有意思！”罗立强应道：“比我卖肉送货有意思多了…”
有意思？这算什么体会？
只听罗立强接着说：“以前我从来都不知道，原来一个小区有这么多门道呢。”
“比如呢？”陈长风也来了兴致，追问。
“比如户型的差别呀。”罗立强应道：“靠东边套的，或者是靠景观的，基本都是大户型，小户型都是中间套。太现实了，有钱和没钱的差距，就房子之间相隔不到十米，算是被这帮开发商玩明白了。”
陈长风听完，眼前瞬间一亮！
这个罗立强…有灵性呐！
小区的布局规划，户型的分布，对于有经验的人来说，都是一眼看穿的事情。
一分钱一分货，好位置好户型是为有钱人准备的，只是稀松平常的规律。
可对于新手小白，第一次大多数都是茫然的。
反观罗立强，第一次跑盘就能发现这种差别，算是不错了。
陈长风继续问：“那你说说，什么叫好户型？”
“不知道。”罗立强理所当然的应道：“不过吧，那些位置好的房子，我走进去就是觉得敞亮，站在屋子里就是舒畅。但有些房子，就算楼层很高，还是阴沉沉的，一进门就难受。”
陈长风闻言，默默点头，算是认同。
罗立强说不明白这些细微的区别也很正常，就拿房子的采光来说，楼层是一方面，但户型的设计，包括房子的开间或者纵深，都非常的影响采光。
比如希望之城的边套139平方米户型，就是一个狭长的户型，但为了保证边套户型的采光和视野，主卧是往南延伸出几米的。
可就是这短短几米的距离，就产生了遮挡，会导致中间套89平方米户型的日照时长，至少缩短一个小时。
尤其是同在南面的主卧，说是朝南，可到了下午，阳光就会被隔壁挡得死死的。
然而再相邻的一套房子，因为距离稍远，遮挡反而不严重。
这就是开发商卖房子，要执行一房一价的原因之一。
除了这些之外，区别对待还体现在许多地方…
比如离垃圾站有多远？离变压器有多远？离通信基站有多远？
甚至于大户型单元和小户型单元的施工…都会有不一样的地方。
细节很多，要学的东西也很多，但陈长风觉得罗立强的开头还算不错…
。
傍晚大概五点多的时候，穆轻荷正在楼上做饭，陈长风和罗立强则是在店门口抽烟休息。
忽然一辆宾利添越从街角驶来，在两人眼前钻进了希望之城小区里。
“我滴乖乖~~~”罗立强惊诧道：“梁柱镇还有这么有钱的大老板？”
陈长风也有些吃惊！
宾利添越落地差不多需要350万，属于妥妥的豪车。
梁柱镇上有这种身家的人，要么住在市中心的高端楼盘，要么就住在城郊的别墅项目。
否则开那么好的车，住近郊区住普通公寓房？
丢不起那个人啊！
车子都300多万了，住的房子怎么不得加个零？
就在陈长风寻思着是不是找物业张经理打听一下谁那么有钱的时候，那辆宾利添越又开了出来。
后座的车窗没有关，能看见里面坐着两个人…
其中一个，正是江奔买下那套房子的租客，张雪莲！
“嗯？”陈长风眉头一挑，忽然对这个女人有些好奇起来。
这时罗立强也满头大汗的走了进来，手里拿着《新人手册》，一脸兴奋。
“老板~风哥~”他一见大家都在，乐呵呵的打招呼。
中午他来上班的时候，陈长风正好赶着出去，就让他先去跑盘了。
倒是没想到，一晃三四个小时，他竟然才回来？
“小罗~”陈长风拍拍他的肩膀：“跑盘怎么样？”
“很有意思！”罗立强应道：“比我卖肉送货有意思多了…”
有意思？这算什么体会？
只听罗立强接着说：“以前我从来都不知道，原来一个小区有这么多门道呢。”
“比如呢？”陈长风也来了兴致，追问。
“比如户型的差别呀。”罗立强应道：“靠东边套的，或者是靠景观的，基本都是大户型，小户型都是中间套。太现实了，有钱和没钱的差距，就房子之间相隔不到十米，算是被这帮开发商玩明白了。”
陈长风听完，眼前瞬间一亮！
这个罗立强…有灵性呐！
小区的布局规划，户型的分布，对于有经验的人来说，都是一眼看穿的事情。
一分钱一分货，好位置好户型是为有钱人准备的，只是稀松平常的规律。
可对于新手小白，第一次大多数都是茫然的。
反观罗立强，第一次跑盘就能发现这种差别，算是不错了。
陈长风继续问：“那你说说，什么叫好户型？”
“不知道。”罗立强理所当然的应道：“不过吧，那些位置好的房子，我走进去就是觉得敞亮，站在屋子里就是舒畅。但有些房子，就算楼层很高，还是阴沉沉的，一进门就难受。”
陈长风闻言，默默点头，算是认同。
罗立强说不明白这些细微的区别也很正常，就拿房子的采光来说，楼层是一方面，但户型的设计，包括房子的开间或者纵深，都非常的影响采光。
比如希望之城的边套139平方米户型，就是一个狭长的户型，但为了保证边套户型的采光和视野，主卧是往南延伸出几米的。
可就是这短短几米的距离，就产生了遮挡，会导致中间套89平方米户型的日照时长，至少缩短一个小时。
尤其是同在南面的主卧，说是朝南，可到了下午，阳光就会被隔壁挡得死死的。
然而再相邻的一套房子，因为距离稍远，遮挡反而不严重。
这就是开发商卖房子，要执行一房一价的原因之一。
除了这些之外，区别对待还体现在许多地方…
比如离垃圾站有多远？离变压器有多远？离通信基站有多远？
甚至于大户型单元和小户型单元的施工…都会有不一样的地方。
细节很多，要学的东西也很多，但陈长风觉得罗立强的开头还算不错…
。
傍晚大概五点多的时候，穆轻荷正在楼上做饭，陈长风和罗立强则是在店门口抽烟休息。
忽然一辆宾利添越从街角驶来，在两人眼前钻进了希望之城小区里。
“我滴乖乖~~~”罗立强惊诧道：“梁柱镇还有这么有钱的大老板？”
陈长风也有些吃惊！
宾利添越落地差不多需要350万，属于妥妥的豪车。
梁柱镇上有这种身家的人，要么住在市中心的高端楼盘，要么就住在城郊的别墅项目。
否则开那么好的车，住近郊区住普通公寓房？
丢不起那个人啊！
车子都300多万了，住的房子怎么不得加个零？
就在陈长风寻思着是不是找物业张经理打听一下谁那么有钱的时候，那辆宾利添越又开了出来。
后座的车窗没有关，能看见里面坐着两个人…
其中一个，正是江奔买下那套房子的租客，张雪莲！
“嗯？”陈长风眉头一挑，忽然对这个女人有些好奇起来。