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子找别人干!”
胡达也冷静了下来,他站起来,伸手把乔山拉了起来,问他:“你打算怎么干?我跟你说,陶元明建这个度假村干的是黄赌毒,你也干这三样生意吗?”
乔山瞪了胡达一眼,“你有病呀,我们怎么能干他那些生意?我的想法是,以旅游和度假为基点,在周边进行房地产开发。”
“房地产开发?你有病吧?现在有多少大佬都从房地产行业退了出来,你还要往里凑?”
乔山冷笑了一声,“假炮,你现在怎么说也是个生意人,你怎么就忘了,商场上讲究的就是你无我有,你有我优,你退我进,只有这样才能赚大钱。
你看看咱们这里山清水秀,面山背海,空气良好,上面有大领导的支持,中间有这个村支书支持,做房地产我们可是有别人所没有的优势。”
胡达扔给乔山一支烟,自己也点了一支,然后说道:“你说得这些都有理,但是,你有资金吗,你知道操作一个房地产项目需要多少资金吗?
现在上上下下,不管是官方还是银行都紧缩银根,不再对房地产进行资金倾斜,想指着这块地贷款的难度相当得大,我们到哪弄那么多钱呀?”
乔山也点着了烟,点了一口,“怎么着,你是等着我把饭菜都做好了,送到你嘴里吃,是吗?
我当然知道操作这个项目有难度,没有难度我找你干吗呀,我到幼儿园找个小朋友来不一样吗?”
胡达想了想,“你让我再好好考虑一下,明天我再给你准信儿。”
乔山吐了口烟,说道:“胡达,我告诉你,你没有太多的时间,我听我的一个前同事给我透了个信儿,钟金龙有意接这个项目,人家也是桃源村的人。你不接手,就只能让这个小子上了。”
“那你就让他上好了?”
乔山摇了摇头,“这个家伙现在外面还欠着十几个亿呢,他要接手这个项目不是想好好地干项目,而是想用这三十亩地还有这个度假村还债、借钱,我怎么能让他祸害这个好项目呢?”
胡达吃惊地问:“真的假的,我只是听说他外面欠了不少钱,没想到欠了这么多,十几亿,太吓人了。”
“可不是嘛,我前几天派人对他现在的公司进行了调查,你知道吗,他公司账面上还不到一千块钱,所有的办公室都欠了快一年的房租,公司员工只剩下不到一百人,而且都欠了半年的工资。
这种人我怎么能放心把这么好的项目给他做呢?”
胡达奇怪地问:“这就不对了,你们官府的人都知道他是这副德性,怎么还会有人支持让他来搞这个项目呢?”
乔山苦笑了一下,“这个你就不要问了,问了也没用,他上面的确是认识几个有影响力的人,有的时候这些人一句话就可以改变许多事情,所以呀,胡达,你一定要抓紧,别让钟金龙抢了先机,你听明白了没有?”
胡达点了点头,“行了,我知道了,你走吧。我马上去市场开会研究一下。我跟你说呀,前几天我们公司的几个董事还真给我提过要做这个项目的事,让我给否了。”
胡达开着车,来到市里。
一进办公室,他马上让秘书给黄炎星打电话,让他来自己的办公室谈事。
不大一会儿,黄炎星就走了进来,问:“胡董,你有我有事呀?”
胡达并没有直接说自己现在要运作这个项目的事,而是拐了个弯,好像很随意地说:“黄总,你坐,我没什么事,就是想跟你聊聊天,谈一谈最近公司的一些事。”
黄炎星坐在胡达的对面,两人谈了一个小时公司里的事后,胡达像是突然想起来似的问道:“对了,黄总,昨天你们几个董事跟我提的,有人愿意出钱和我们一起搞‘世外桃源’那个项目的事,那几个人靠谱吗?”
昨天胡达拒绝了这个项目,黄炎星心里有些不爽,今天胡达又主动问起这年事,让他多少有些摸不清头脑。
他看着胡达,想了想说:“胡董,这些人都是我多年的好友,绝对是靠谱的。胡董,你怎么突然问起这事儿呀?”
胡达想了想说:“我昨天晚上回家把你们说的事前前后后地想了想,我觉得这是个不错的建议。
我是桃源村的人,我的老同学是乔山是那里的一把手,就像你说的,我,咱们是天时地利人和全占上了,这么大的买卖,咱们为什么不做呢?”
黄炎星心里难掩激动,笑着问:“这么说来,胡董你同意接受他们的投资,我们来搞这个项目吗?”
胡达点了点,又摇了摇头,“现在只是意向性的,我还没有下最后的决心。这样吧,你呢?先和风投那边谈谈,看看他们能投多少钱,会要多少股份,以什么样的方式合作。
另外呢,你安排几个人就这个项目的可行性写一个可行性报告,到时候我把这两头的文件在一起看一看,再定做不做。”
黄炎星站起来说:“行,我马上去安排。”(未完待续)
子找别人干!”
胡达也冷静了下来,他站起来,伸手把乔山拉了起来,问他:“你打算怎么干?我跟你说,陶元明建这个度假村干的是黄赌毒,你也干这三样生意吗?”
乔山瞪了胡达一眼,“你有病呀,我们怎么能干他那些生意?我的想法是,以旅游和度假为基点,在周边进行房地产开发。”
“房地产开发?你有病吧?现在有多少大佬都从房地产行业退了出来,你还要往里凑?”
乔山冷笑了一声,“假炮,你现在怎么说也是个生意人,你怎么就忘了,商场上讲究的就是你无我有,你有我优,你退我进,只有这样才能赚大钱。
你看看咱们这里山清水秀,面山背海,空气良好,上面有大领导的支持,中间有这个村支书支持,做房地产我们可是有别人所没有的优势。”
胡达扔给乔山一支烟,自己也点了一支,然后说道:“你说得这些都有理,但是,你有资金吗,你知道操作一个房地产项目需要多少资金吗?
现在上上下下,不管是官方还是银行都紧缩银根,不再对房地产进行资金倾斜,想指着这块地贷款的难度相当得大,我们到哪弄那么多钱呀?”
乔山也点着了烟,点了一口,“怎么着,你是等着我把饭菜都做好了,送到你嘴里吃,是吗?
我当然知道操作这个项目有难度,没有难度我找你干吗呀,我到幼儿园找个小朋友来不一样吗?”
胡达想了想,“你让我再好好考虑一下,明天我再给你准信儿。”
乔山吐了口烟,说道:“胡达,我告诉你,你没有太多的时间,我听我的一个前同事给我透了个信儿,钟金龙有意接这个项目,人家也是桃源村的人。你不接手,就只能让这个小子上了。”
“那你就让他上好了?”
乔山摇了摇头,“这个家伙现在外面还欠着十几个亿呢,他要接手这个项目不是想好好地干项目,而是想用这三十亩地还有这个度假村还债、借钱,我怎么能让他祸害这个好项目呢?”
胡达吃惊地问:“真的假的,我只是听说他外面欠了不少钱,没想到欠了这么多,十几亿,太吓人了。”
“可不是嘛,我前几天派人对他现在的公司进行了调查,你知道吗,他公司账面上还不到一千块钱,所有的办公室都欠了快一年的房租,公司员工只剩下不到一百人,而且都欠了半年的工资。
这种人我怎么能放心把这么好的项目给他做呢?”
胡达奇怪地问:“这就不对了,你们官府的人都知道他是这副德性,怎么还会有人支持让他来搞这个项目呢?”
乔山苦笑了一下,“这个你就不要问了,问了也没用,他上面的确是认识几个有影响力的人,有的时候这些人一句话就可以改变许多事情,所以呀,胡达,你一定要抓紧,别让钟金龙抢了先机,你听明白了没有?”
胡达点了点头,“行了,我知道了,你走吧。我马上去市场开会研究一下。我跟你说呀,前几天我们公司的几个董事还真给我提过要做这个项目的事,让我给否了。”
胡达开着车,来到市里。
一进办公室,他马上让秘书给黄炎星打电话,让他来自己的办公室谈事。
不大一会儿,黄炎星就走了进来,问:“胡董,你有我有事呀?”
胡达并没有直接说自己现在要运作这个项目的事,而是拐了个弯,好像很随意地说:“黄总,你坐,我没什么事,就是想跟你聊聊天,谈一谈最近公司的一些事。”
黄炎星坐在胡达的对面,两人谈了一个小时公司里的事后,胡达像是突然想起来似的问道:“对了,黄总,昨天你们几个董事跟我提的,有人愿意出钱和我们一起搞‘世外桃源’那个项目的事,那几个人靠谱吗?”
昨天胡达拒绝了这个项目,黄炎星心里有些不爽,今天胡达又主动问起这年事,让他多少有些摸不清头脑。
他看着胡达,想了想说:“胡董,这些人都是我多年的好友,绝对是靠谱的。胡董,你怎么突然问起这事儿呀?”
胡达想了想说:“我昨天晚上回家把你们说的事前前后后地想了想,我觉得这是个不错的建议。
我是桃源村的人,我的老同学是乔山是那里的一把手,就像你说的,我,咱们是天时地利人和全占上了,这么大的买卖,咱们为什么不做呢?”
黄炎星心里难掩激动,笑着问:“这么说来,胡董你同意接受他们的投资,我们来搞这个项目吗?”
胡达点了点,又摇了摇头,“现在只是意向性的,我还没有下最后的决心。这样吧,你呢?先和风投那边谈谈,看看他们能投多少钱,会要多少股份,以什么样的方式合作。
另外呢,你安排几个人就这个项目的可行性写一个可行性报告,到时候我把这两头的文件在一起看一看,再定做不做。”
黄炎星站起来说:“行,我马上去安排。”(未完待续)