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江州，一座很美丽的花园城市，城市大的好处就是可以到处建公园，而这十年修建的公园广场，大大小小加在一起超过20个，占整个城区面积的9%。
江淮科技大学今年开始迁入江州的新校区，加上刚并入江科大的江州信息工程学院，在大学城拥有两千多亩教育用地。
江淮省的四大高校终于云集江州，这些大学新校区、老校区，加上公园、广场的面积，占整个城区面积的15%。
在国内的一线城市中，江州的绿化率和总面积都算是处于前列了，高楼大厦，这些年也建了非常多，基本所有的城区公路都翻新过。
所以，整个城市很漂亮，也非常新，房价相对适中，城区均价在1.2万左右，比邻近的宁州市稍微低一点。
徐腾很喜欢现在的江州，不管是城市的GDP和基础设施水平，还是教育水平、医疗水平，都达到了一个副省级城市应有的标准。
城市很好，工作很好，生活的感觉也很好。
徐腾很满意目前这个状态，特别是他自己的家，住在48层之上的高层楼宇里，远离城市的喧嚣。
整个家的环境在高空中自成一体，上有空中花园，下有体育馆，实际占据华腾科技大厦的整整5层空间，这肯定是住的相当开心。
徐腾甚至不用离开家办公，反正从办公室到家里，也就是3层楼的距离，而且有专用电梯，下班回家的路上只需要30秒。
叮。
电梯的门一打开，他就到家了。
这样的生活状态其实和伊维卡小姐很相似，徐腾也去过德兰普大厦，在德兰普的家里做客用餐，大致上是很像，但他的家更美好，更健康，更自然，而且是夏莉用心打造的希腊式地中海艺术风格，糅合了强烈的印象派气息，以蓝色为主调，配色奔放强烈，所有瓷砖都是独立设计的，每一块都仿佛是用几十枚色彩缤纷的碎瓷砖拼贴而成。
这就是有一位文艺女神老婆的好处，连居住的家庭环境都这么富有艺术气质，比之德兰普豪宅的那种夸张的奢华欧派风格，不知高出多少境界。
生活就是这样，用心住着，用心装扮，用心经营，用心享受每一天，享受自己的人生，享受别人的惊羡。
伊维卡和福尔摩斯小姐就挺惊羡的，没想到徐腾的家居生活这么有趣，当然，这种有趣是以有钱为基础的，两位大美女都见过夏莉。
夏莉的英文水平和福尔摩斯小姐的中文水平都还凑活，三位美女大致能交流。
因为东电集团的苏姐忽然打了电话过来，和徐腾讨论在危地马拉的马安塔那河7级阶梯式中小水电建造合同，徐腾没来得及第一时间出来迎接两位美国佳人。
他在楼上的书房里，一边翻看详细的资料，一边和苏姐商议具体的合同，顺便也要谈一谈在中美洲小水电市场的区域划分。
整个电力系统内部巨头林立，华银财团不可能光顾着和东电合作，因为华银财团在电缆和电力系统设备领域也有比较广泛的产业布局，包括还有融资服务呢，国网公司更不可能过于偏向五大电企的哪一家。
这个就要通过协商解决，不能在海外互相竞争，最后便宜了外国。
中美洲7国，除了伯利兹和巴拿马领土面积很小，其他都是水电资源很丰富的国家，特别是小水电资源很多，最大的问题是资金问题，因为基本都没有建交，不可能有国开行的政策性援助贷款。
他们想从联合国援助机构和世界银行拿到贷款项目也不容易，中国一般是轻易不会给他们机会。
随着华银财团介入，贷款就不是问题了，关键是他们能不能还款，或者说，这些小水电项目最终能不能收回投资成本，并且让国内各大电企收到投资回报。
现在就是华能、华电、东电三家准备配合国网公司，联合开发中美洲的小水电项目，这个阶段慢慢推进谈判，2015年左右逐步启动工程，投入建设，整个投资周期预计会长达三十年。
这也可以说是钓鱼工程。
徐腾估计2020年左右，中美洲七国，应该都会陆续和大陆建交，这也是经济利益不断加深的必然结果。
贷款没有问题，加起来也不可能超过130亿美元，毕竟都是小项目，只是数量比较多而已，能不能赚回来，能赚多少就是问题啦。
所以，这种小国搞建设，没有大国和世界性金融机构的政策性援助，真的很难搞啊。
即便如此，还是得搞啊。
你想啊，这些国家连电力供应都是问题，那怎么发展经济，怎么进口家电、汽车，怎么购买你的金融服务，你的PC，你的智能手机？
全球224个国家和地区，这样的国家至少有130个，真正发展比较好的国家也就50来个，欧洲还占了一大半。
徐腾和苏姐谈了二十多分钟，还是决定分期25年，逐渐将这些小水电项目都做起来，小水电嘛，环保压力低，很容易推进，国内在小水电系统的成套设备和建设经验基本是独步全球的。
在所有工业国家，中国是小水电全套系统建设成本最低的，没有之一，根本不用竞标，只要徐腾和各家国内电企巨头谈妥由谁竞标，项目就一定是对方的，跑不了。
真正白菜价，真正的普世优惠大酬宾，饿死欧美日不偿命的白菜价，性价比之王绝非虚传，瑞典、丹麦、德国都只有做配套的命，日本韩国连做配套的机会都没有。
现在连这些小水电系统的自动化设备所需要芯片、单片机，包括总控、监控软体，全部都是华银财团的业务，美国也没有做配套的机会啊。
和苏姐谈妥之后，徐腾才下楼迎接两位美国佳人
“抱歉，临时谈点事，欢迎你们到江州做客！”他这几天心情很不错，在客厅见到福尔摩斯小姐和伊维卡时，笑眯眯的抬手打个招呼。
这是徐腾第三次见到伊维卡小姐，一回生，二回熟，这一次就能算是朋友了。
他在几个月前答应在国内的某家医疗器械公司，给伊维卡留一部分股份，现在就是兑现承诺的时候了，想要完成这笔交易，德兰普家族就必须拿出一些筹码。
问题是现在德兰普家族有筹码？
答案是没有。
美国的富豪家族和中国的富豪处于两种截然不同的情况，在目前的美国，像德兰普家族、杜宾家族、普利茨克家族、德沃斯家族……几乎都有一个共同点特点，没有主业！
他们的父辈、祖父那几代人，可能都拥有过非常辉煌的企业，比如，德沃斯家族的祖父曾经是安利公司的两位创始人之一，伊维卡的祖父曾是美国五大地产开发商之一，杜宾家族也是与之类似。
从上个世纪的70年代开始，这些家族陆续出售了家族企业，获取大量的财富，投入到华尔街的各种基金，投入到股市，通过华尔街的运作实现财富的增长。
美国的富豪榜排到五百位时，最起码也得有20亿美元的身家，其中70%的富豪都是依靠继承家族财产成为巨富，超过一半的富豪根本没有实际经营的公司。
中国的富豪榜就截然不同，排到一千位，99.99%都是富一代，都有自己一手创立的企业。
伊维卡的父亲，传说中的那位德兰普大亨就是典型的美国传统富豪，曾经拥有自己的企业，也投资收购过其他企业，辛苦经营的结果都是全部破产，最后只剩下各种股份和基金投资，所谓的德兰普集团也就是数十栋物业大楼和一些德兰普酒店。
至于那些曾经出现过的德兰普航空、德兰普赌场、德兰普矿泉水公司、德兰普牧业……都是很经典的失败生意，全部都是赔钱货。
所以，德兰普家族和The-ShunFamliy——徐氏家族是两个完全不同层次的富豪家族，不仅在财富级别上差距甚远，实际能够调动的资本规模也差距甚远。
徐腾可以轻易在资本市场调用数百亿美元，因为他是华银财团的理事长，华腾控股的董事长，他在幕后控制是47家上市公司，指挥着这些上市公司，包括AIG集团和华银财团在国内的7家金融企业，在澳门的富信金融集团。
这些企业都是非常强势的上市公司。
德兰普家族就无法做到这一切，伊维卡虽然有自己的公司，实际上也只是一家非常弱势的公司，没有强大的产业，没有实体，没有金融业务，做的业务也是各种乱七八糟。
他们想要筹集资本，就只能将手里持有的股份、物业卖掉，换取现金，或者将这些股份、物业抵押给银行，借钱投资。
徐腾就截然不同于这种弱势富豪，他和德兰普家族的差别，基本相当于是一位财团董事长和一位个体户之间的差别。
在美国，这种弱势的富豪很多，大部分都是富二代，有资产，但无法控制任何强势的集团、企业，更无法控制某个财团，真正控制财团的机构是董事会和职业经理人出身的企业董事长、总裁。
所以，徐腾很直接。
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江州，一座很美丽的花园城市，城市大的好处就是可以到处建公园，而这十年修建的公园广场，大大小小加在一起超过20个，占整个城区面积的9%。
江淮科技大学今年开始迁入江州的新校区，加上刚并入江科大的江州信息工程学院，在大学城拥有两千多亩教育用地。
江淮省的四大高校终于云集江州，这些大学新校区、老校区，加上公园、广场的面积，占整个城区面积的15%。
在国内的一线城市中，江州的绿化率和总面积都算是处于前列了，高楼大厦，这些年也建了非常多，基本所有的城区公路都翻新过。
所以，整个城市很漂亮，也非常新，房价相对适中，城区均价在1.2万左右，比邻近的宁州市稍微低一点。
徐腾很喜欢现在的江州，不管是城市的GDP和基础设施水平，还是教育水平、医疗水平，都达到了一个副省级城市应有的标准。
城市很好，工作很好，生活的感觉也很好。
徐腾很满意目前这个状态，特别是他自己的家，住在48层之上的高层楼宇里，远离城市的喧嚣。
整个家的环境在高空中自成一体，上有空中花园，下有体育馆，实际占据华腾科技大厦的整整5层空间，这肯定是住的相当开心。
徐腾甚至不用离开家办公，反正从办公室到家里，也就是3层楼的距离，而且有专用电梯，下班回家的路上只需要30秒。
叮。
电梯的门一打开，他就到家了。
这样的生活状态其实和伊维卡小姐很相似，徐腾也去过德兰普大厦，在德兰普的家里做客用餐，大致上是很像，但他的家更美好，更健康，更自然，而且是夏莉用心打造的希腊式地中海艺术风格，糅合了强烈的印象派气息，以蓝色为主调，配色奔放强烈，所有瓷砖都是独立设计的，每一块都仿佛是用几十枚色彩缤纷的碎瓷砖拼贴而成。
这就是有一位文艺女神老婆的好处，连居住的家庭环境都这么富有艺术气质，比之德兰普豪宅的那种夸张的奢华欧派风格，不知高出多少境界。
生活就是这样，用心住着，用心装扮，用心经营，用心享受每一天，享受自己的人生，享受别人的惊羡。
伊维卡和福尔摩斯小姐就挺惊羡的，没想到徐腾的家居生活这么有趣，当然，这种有趣是以有钱为基础的，两位大美女都见过夏莉。
夏莉的英文水平和福尔摩斯小姐的中文水平都还凑活，三位美女大致能交流。
因为东电集团的苏姐忽然打了电话过来，和徐腾讨论在危地马拉的马安塔那河7级阶梯式中小水电建造合同，徐腾没来得及第一时间出来迎接两位美国佳人。
他在楼上的书房里，一边翻看详细的资料，一边和苏姐商议具体的合同，顺便也要谈一谈在中美洲小水电市场的区域划分。
整个电力系统内部巨头林立，华银财团不可能光顾着和东电合作，因为华银财团在电缆和电力系统设备领域也有比较广泛的产业布局，包括还有融资服务呢，国网公司更不可能过于偏向五大电企的哪一家。
这个就要通过协商解决，不能在海外互相竞争，最后便宜了外国。
中美洲7国，除了伯利兹和巴拿马领土面积很小，其他都是水电资源很丰富的国家，特别是小水电资源很多，最大的问题是资金问题，因为基本都没有建交，不可能有国开行的政策性援助贷款。
他们想从联合国援助机构和世界银行拿到贷款项目也不容易，中国一般是轻易不会给他们机会。
随着华银财团介入，贷款就不是问题了，关键是他们能不能还款，或者说，这些小水电项目最终能不能收回投资成本，并且让国内各大电企收到投资回报。
现在就是华能、华电、东电三家准备配合国网公司，联合开发中美洲的小水电项目，这个阶段慢慢推进谈判，2015年左右逐步启动工程，投入建设，整个投资周期预计会长达三十年。
这也可以说是钓鱼工程。
徐腾估计2020年左右，中美洲七国，应该都会陆续和大陆建交，这也是经济利益不断加深的必然结果。
贷款没有问题，加起来也不可能超过130亿美元，毕竟都是小项目，只是数量比较多而已，能不能赚回来，能赚多少就是问题啦。
所以，这种小国搞建设，没有大国和世界性金融机构的政策性援助，真的很难搞啊。
即便如此，还是得搞啊。
你想啊，这些国家连电力供应都是问题，那怎么发展经济，怎么进口家电、汽车，怎么购买你的金融服务，你的PC，你的智能手机？
全球224个国家和地区，这样的国家至少有130个，真正发展比较好的国家也就50来个，欧洲还占了一大半。
徐腾和苏姐谈了二十多分钟，还是决定分期25年，逐渐将这些小水电项目都做起来，小水电嘛，环保压力低，很容易推进，国内在小水电系统的成套设备和建设经验基本是独步全球的。
在所有工业国家，中国是小水电全套系统建设成本最低的，没有之一，根本不用竞标，只要徐腾和各家国内电企巨头谈妥由谁竞标，项目就一定是对方的，跑不了。
真正白菜价，真正的普世优惠大酬宾，饿死欧美日不偿命的白菜价，性价比之王绝非虚传，瑞典、丹麦、德国都只有做配套的命，日本韩国连做配套的机会都没有。
现在连这些小水电系统的自动化设备所需要芯片、单片机，包括总控、监控软体，全部都是华银财团的业务，美国也没有做配套的机会啊。
和苏姐谈妥之后，徐腾才下楼迎接两位美国佳人
“抱歉，临时谈点事，欢迎你们到江州做客！”他这几天心情很不错，在客厅见到福尔摩斯小姐和伊维卡时，笑眯眯的抬手打个招呼。
这是徐腾第三次见到伊维卡小姐，一回生，二回熟，这一次就能算是朋友了。
他在几个月前答应在国内的某家医疗器械公司，给伊维卡留一部分股份，现在就是兑现承诺的时候了，想要完成这笔交易，德兰普家族就必须拿出一些筹码。
问题是现在德兰普家族有筹码？
答案是没有。
美国的富豪家族和中国的富豪处于两种截然不同的情况，在目前的美国，像德兰普家族、杜宾家族、普利茨克家族、德沃斯家族……几乎都有一个共同点特点，没有主业！
他们的父辈、祖父那几代人，可能都拥有过非常辉煌的企业，比如，德沃斯家族的祖父曾经是安利公司的两位创始人之一，伊维卡的祖父曾是美国五大地产开发商之一，杜宾家族也是与之类似。
从上个世纪的70年代开始，这些家族陆续出售了家族企业，获取大量的财富，投入到华尔街的各种基金，投入到股市，通过华尔街的运作实现财富的增长。
美国的富豪榜排到五百位时，最起码也得有20亿美元的身家，其中70%的富豪都是依靠继承家族财产成为巨富，超过一半的富豪根本没有实际经营的公司。
中国的富豪榜就截然不同，排到一千位，99.99%都是富一代，都有自己一手创立的企业。
伊维卡的父亲，传说中的那位德兰普大亨就是典型的美国传统富豪，曾经拥有自己的企业，也投资收购过其他企业，辛苦经营的结果都是全部破产，最后只剩下各种股份和基金投资，所谓的德兰普集团也就是数十栋物业大楼和一些德兰普酒店。
至于那些曾经出现过的德兰普航空、德兰普赌场、德兰普矿泉水公司、德兰普牧业……都是很经典的失败生意，全部都是赔钱货。
所以，德兰普家族和The-ShunFamliy——徐氏家族是两个完全不同层次的富豪家族，不仅在财富级别上差距甚远，实际能够调动的资本规模也差距甚远。
徐腾可以轻易在资本市场调用数百亿美元，因为他是华银财团的理事长，华腾控股的董事长，他在幕后控制是47家上市公司，指挥着这些上市公司，包括AIG集团和华银财团在国内的7家金融企业，在澳门的富信金融集团。
这些企业都是非常强势的上市公司。
德兰普家族就无法做到这一切，伊维卡虽然有自己的公司，实际上也只是一家非常弱势的公司，没有强大的产业，没有实体，没有金融业务，做的业务也是各种乱七八糟。
他们想要筹集资本，就只能将手里持有的股份、物业卖掉，换取现金，或者将这些股份、物业抵押给银行，借钱投资。
徐腾就截然不同于这种弱势富豪，他和德兰普家族的差别，基本相当于是一位财团董事长和一位个体户之间的差别。
在美国，这种弱势的富豪很多，大部分都是富二代，有资产，但无法控制任何强势的集团、企业，更无法控制某个财团，真正控制财团的机构是董事会和职业经理人出身的企业董事长、总裁。
所以，徐腾很直接。
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