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小王当着张松他们的面给房东打了一个电话,房东正好有时间,说好一会在碧园小区的房子里见面。
张松结完帐后,他们就开车来到了碧园小区,在五楼的房子里见到了房东,这个房东是一个四十多岁的中年人,他着急买房子是因为要移民澳大利亚,所以急需用钱。
张松才不管他干什么,就是使劲讲价,最后讲到了二百六十万的时候,这个房东死活不愿意再降了。
这时陈志阳说话了,他说:“赵先生,咱们也不说虚的了,你这个房子的情况我们也看了,现在还是毛坯房,所以你不用说什么赔了赚了的问题,你当初买这个房子的时候是什么价格,现在是什么价格,你也赚了不少了,所以你在让一步,咱们现在就成交,而且我朋友是交全款,这样你三五天就能收到钱,行不行。”
房东想了想最后把房价降到了两百五十五万,张松看了看陈志阳,陈志阳点点头,表示这个价格可以了,再低房东也不会让了。张松也没有和他再墨迹,直接交了一万块钱的定金,约好了明天一起上房管局办手续。
第二天,还是张松他们一大帮人,和房东在房管局见面,然后开始办理手续,张松把房款也进行了托管,等到张松拿到房产证后,钱再给房东打过去。
忙了一上午,总算是忙完了,张松他们在房管局门口和房东告别后,他从包里拿出了两万元钱,递给了小王。
小王接过去后,点了点就放进了自己的包里,然后就告辞了。
张松对着陈志阳说:“你们这些做中介的也很潇洒,忙了两天,两万元钱就到手了,他这个钱不会都装到自己兜里了吧?”
陈志阳回应说:“你以为呢,要是通过他们公司,你最少要拿出一点五个点或者两个点的中介费,而他也拿不到这么多钱,只能拿一些提成钱,所以大家都是互惠互利的。”
对于中介公司的一些猫腻,张松也了解了一些,不用陈志阳给他科普,接着张松他们回到了碧园小区,进屋后陈志阳站在阳台上看着外面的风景,转过头来对张松说:“老张,你准备什么时候装修啊。”
张松也扶着阳台的窗户说:“拿到房产证之后吧,反正也不着急,装修的事情让宋佳操心就行了,我不管。”
其实,张松不着急装修的原因,是因为他兜里没钱了,买完这个房子,他的存款已经被掏光了,拿不出装修的钱了,就等下次出售蓝莓和车厘子了。
陈志阳在房子转了一圈,口中啧啧地说:“我这卖了好几年的房子,就想要一个自己的房子,结果到现在都没实现,反倒让你抢先了,我真是羡慕嫉妒恨啊,对了,老张,房子装修好之后,你别忘了给我留一个房间啊。”
张松说:“留个屁,一共就四个房间,我一间,宋佳一间,给倩倩留一间,还有我爸妈一间,哪有你的。”
陈志阳说:“你和宋佳住一间不就有了吗?我这是成全你们,别不知好歹啊!”
张松说:“不用你成全,你还是想想你的佳懿吧。”
小王当着张松他们的面给房东打了一个电话,房东正好有时间,说好一会在碧园小区的房子里见面。
张松结完帐后,他们就开车来到了碧园小区,在五楼的房子里见到了房东,这个房东是一个四十多岁的中年人,他着急买房子是因为要移民澳大利亚,所以急需用钱。
张松才不管他干什么,就是使劲讲价,最后讲到了二百六十万的时候,这个房东死活不愿意再降了。
这时陈志阳说话了,他说:“赵先生,咱们也不说虚的了,你这个房子的情况我们也看了,现在还是毛坯房,所以你不用说什么赔了赚了的问题,你当初买这个房子的时候是什么价格,现在是什么价格,你也赚了不少了,所以你在让一步,咱们现在就成交,而且我朋友是交全款,这样你三五天就能收到钱,行不行。”
房东想了想最后把房价降到了两百五十五万,张松看了看陈志阳,陈志阳点点头,表示这个价格可以了,再低房东也不会让了。张松也没有和他再墨迹,直接交了一万块钱的定金,约好了明天一起上房管局办手续。
第二天,还是张松他们一大帮人,和房东在房管局见面,然后开始办理手续,张松把房款也进行了托管,等到张松拿到房产证后,钱再给房东打过去。
忙了一上午,总算是忙完了,张松他们在房管局门口和房东告别后,他从包里拿出了两万元钱,递给了小王。
小王接过去后,点了点就放进了自己的包里,然后就告辞了。
张松对着陈志阳说:“你们这些做中介的也很潇洒,忙了两天,两万元钱就到手了,他这个钱不会都装到自己兜里了吧?”
陈志阳回应说:“你以为呢,要是通过他们公司,你最少要拿出一点五个点或者两个点的中介费,而他也拿不到这么多钱,只能拿一些提成钱,所以大家都是互惠互利的。”
对于中介公司的一些猫腻,张松也了解了一些,不用陈志阳给他科普,接着张松他们回到了碧园小区,进屋后陈志阳站在阳台上看着外面的风景,转过头来对张松说:“老张,你准备什么时候装修啊。”
张松也扶着阳台的窗户说:“拿到房产证之后吧,反正也不着急,装修的事情让宋佳操心就行了,我不管。”
其实,张松不着急装修的原因,是因为他兜里没钱了,买完这个房子,他的存款已经被掏光了,拿不出装修的钱了,就等下次出售蓝莓和车厘子了。
陈志阳在房子转了一圈,口中啧啧地说:“我这卖了好几年的房子,就想要一个自己的房子,结果到现在都没实现,反倒让你抢先了,我真是羡慕嫉妒恨啊,对了,老张,房子装修好之后,你别忘了给我留一个房间啊。”
张松说:“留个屁,一共就四个房间,我一间,宋佳一间,给倩倩留一间,还有我爸妈一间,哪有你的。”
陈志阳说:“你和宋佳住一间不就有了吗?我这是成全你们,别不知好歹啊!”
张松说:“不用你成全,你还是想想你的佳懿吧。”