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。
其中以日本财团的资本进入量最大。
日本是发达国家。
这意味着日本本土不管是人工还是材料价值都极其昂贵。
为了节约成本,大规模的日本企业迁移到了这些东南亚国家。
在此根本上,才促进了泰国十几年的经济快速飞跃。
乔治.金经济科班毕业,又有着多年的金融行业研究。
他自然知道这一切。
不过,他依然无法弄懂赵江川会看破泰国地产崩盘的逻辑。
乔治.金疑惑道。
“泰国的经济增长主要是来自于外资注入,但这跟泰国地产业崩盘有什么关系。
大量的资本注入,泰国经济得到了充足的发展,人均收入提高,泰国房地产应该继续上升才对。
明显是上升趋势啊。”
“乔治,你说的没错,但这个世上有永远不会转变的趋势么?”
这一回,乔治.金懂了。
尽管这句话和物极必反其实意思相差不大。
在赵江川的解释下,乔治.金皱眉道。
“我明白你的意思,不过按照当时泰国的地产业走势,完全没有调转向下的迹象,你是怎么预料到它会突然崩盘的?”
我是挂逼我当然知道。
赵江川很想知道他这么说的话乔治.金会有什么反应。
不过可惜,这种事那是谁都不能告诉。
为了满足乔治.金的求知欲,为了收付一个很有价值的苦力,赵江川不得不用他掌握的东西继续忽悠。
“乔治,难道你还不明白么?不是我预测泰国地产业会崩盘,是泰国政府希望他崩盘。”
“嗡…”的一下。
乔治.金的脑子突然炸了。
他好像有点明白赵江川说的什么意思了。
赵江川没做停留,在乔治.金目瞪口呆中,他继续侃侃而谈。
“乔治,难道你没注意到,近几年泰国经济发展过热,为了降温,泰国央行将借贷利率上调到了百分之八以上。
在基准利率上,各大商业银行对外的利率达到了百分之十二。
目的我想你也明白,是为了抑制资本的过渡投机,希望用高昂的成本来限制资本流入股市和地产。
但是泰国央行忽略了一点,当利差扩大时,就会吸引到大量的套利资金。
那些资金从海外拆借资本到泰国放贷获利。
它在根本上会加剧泰铢的流通总值。
我想,你明白我为什么会看空泰国的房地产了吧。”
乔治.金当然明白了。
如果他现在都还不明的话,赵江川也不会将他提拔为渣打全球执行总裁,更不会浪费口舌说这么多废话。
问题,出在货币上。
泰铢的流通总值扩大,意味着泰铢的超发。
在金本位时,货币发行是依照黄金储备来发行的。
但在信誉本位下,货币的发行完全是建立在一国的经济、政治、科技以及外汇储备等综合因素上。
泰国的综合水平,还不足以支撑起目前的泰铢流通总量。
当泰国的出口创汇能力跟不上泰铢的发行量时,矛盾就会被无限放大。
泰国执行的是固定汇率制。
当资本从泰国流出时,泰国央行就会承担着巨大的压力。
而且这个压力会越滚越大。
泰铢的流通量在扩大。
按照供需关系,当泰铢发行量扩大时泰铢理当贬值。
但固定汇率却锁死了泰铢的贬值可能。
这就会导致泰国央行手里的外汇储备入不敷出。
要想解决这个问题。
唯一的办法就是收缩货币投放量。
。
其中以日本财团的资本进入量最大。
日本是发达国家。
这意味着日本本土不管是人工还是材料价值都极其昂贵。
为了节约成本,大规模的日本企业迁移到了这些东南亚国家。
在此根本上,才促进了泰国十几年的经济快速飞跃。
乔治.金经济科班毕业,又有着多年的金融行业研究。
他自然知道这一切。
不过,他依然无法弄懂赵江川会看破泰国地产崩盘的逻辑。
乔治.金疑惑道。
“泰国的经济增长主要是来自于外资注入,但这跟泰国地产业崩盘有什么关系。
大量的资本注入,泰国经济得到了充足的发展,人均收入提高,泰国房地产应该继续上升才对。
明显是上升趋势啊。”
“乔治,你说的没错,但这个世上有永远不会转变的趋势么?”
这一回,乔治.金懂了。
尽管这句话和物极必反其实意思相差不大。
在赵江川的解释下,乔治.金皱眉道。
“我明白你的意思,不过按照当时泰国的地产业走势,完全没有调转向下的迹象,你是怎么预料到它会突然崩盘的?”
我是挂逼我当然知道。
赵江川很想知道他这么说的话乔治.金会有什么反应。
不过可惜,这种事那是谁都不能告诉。
为了满足乔治.金的求知欲,为了收付一个很有价值的苦力,赵江川不得不用他掌握的东西继续忽悠。
“乔治,难道你还不明白么?不是我预测泰国地产业会崩盘,是泰国政府希望他崩盘。”
“嗡…”的一下。
乔治.金的脑子突然炸了。
他好像有点明白赵江川说的什么意思了。
赵江川没做停留,在乔治.金目瞪口呆中,他继续侃侃而谈。
“乔治,难道你没注意到,近几年泰国经济发展过热,为了降温,泰国央行将借贷利率上调到了百分之八以上。
在基准利率上,各大商业银行对外的利率达到了百分之十二。
目的我想你也明白,是为了抑制资本的过渡投机,希望用高昂的成本来限制资本流入股市和地产。
但是泰国央行忽略了一点,当利差扩大时,就会吸引到大量的套利资金。
那些资金从海外拆借资本到泰国放贷获利。
它在根本上会加剧泰铢的流通总值。
我想,你明白我为什么会看空泰国的房地产了吧。”
乔治.金当然明白了。
如果他现在都还不明的话,赵江川也不会将他提拔为渣打全球执行总裁,更不会浪费口舌说这么多废话。
问题,出在货币上。
泰铢的流通总值扩大,意味着泰铢的超发。
在金本位时,货币发行是依照黄金储备来发行的。
但在信誉本位下,货币的发行完全是建立在一国的经济、政治、科技以及外汇储备等综合因素上。
泰国的综合水平,还不足以支撑起目前的泰铢流通总量。
当泰国的出口创汇能力跟不上泰铢的发行量时,矛盾就会被无限放大。
泰国执行的是固定汇率制。
当资本从泰国流出时,泰国央行就会承担着巨大的压力。
而且这个压力会越滚越大。
泰铢的流通量在扩大。
按照供需关系,当泰铢发行量扩大时泰铢理当贬值。
但固定汇率却锁死了泰铢的贬值可能。
这就会导致泰国央行手里的外汇储备入不敷出。
要想解决这个问题。
唯一的办法就是收缩货币投放量。