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现在的行情不算好，已经不是早两年那种坐等客户上门送钱的节奏了。
所以想要成交还是很有难度的。否则陈晋也不可能开了3单就直接登上了月度排行榜。
目前来说，想要成交的容易一些，要么你得有一个非常诚心的客户，要么就得有一套具备足够吸引力的房源。
房源现在陈晋有了，石大山似乎已经被那套17幢的房子弄得有些魔怔了，就这么一会，他的价格下限又降到了165万。
“这么说来还是有钱呐？”陈晋看着活点雷达上显示的信息笑道。
按照石大山的条件，再次购房的话就属于二次购入了，需要支付至少60%的首付款，起码160万左右。这还要加上其他的税费，以及买下房子后装修的费用，165万是不够的，那就说明肯定还有小金库嘛。
“既然如此，那我就赶快找个客户来满足你的愿望吧。”陈晋想着，踏上了一辆超市的班车。
因为活点雷达现在只有两公里的探索范围，相对于东江市来说，太小了！
而这辆班车是附近一家大型超市免费接送客户的班车，所以路线就是在附近5公里之内的小区门口绕行，正好把清和苑围在了路线中。
陈晋则是找了个位置坐下，然后就盯着活点地图开始寻觅起来，变成了一个移动雷达。
他的想法很简单，可能会购买清和苑的客户，绝大多数就住在这一片区域中，只要多绕两圈，肯定会有收获的。
但不知道是不是因为周末的关系，除了那些已经来看房的客户外，陈晋都已经转了快一整圈了，却还没有发现任何一个合适的客户。
活点雷达的提示倒是一直在响个不停，但都是一些需求周边其他小区的客户，总价也都在100万到150万左右，并不符合。
“难道这附近就没有需求清和苑单身公寓的客户？没道理啊！”陈晋纳闷的想着。
要知道，清和苑的位置可不偏僻。它位处于东江市的西侧，而这个区域，就是东江市最近五年内外来人口居住地最多的区域了。
这里不但散布着十余所高等院校，还有西部软件园以及听涛科技园，都是高楼林立面积巨大的大型社区。加上全市排名前十的重点小学、中学有一小半都扎堆在这个区域。另外还有五六个大型的商业综合体，都在吸引着外来者在附近居住。
也正因为如此，所以CX区域也一直都是整个东江市中二手房成交最活跃的区域。
要说这个区域中，小区密度最大的一个板块连一个合适的客户都找不到，陈晋是打死都不信的！
“难道说必须是客户的购房欲望达到一定的强度，才能被活点雷达探测到吗？”
陈晋想着：“是了。一定是这样的。”
道理很简单。这么大的人口密度，是不可能一个需求单身公寓的客户都没有的。
唯一合理的解释就是，客户今天不想看房，又或者周末在休息玩乐，脑子里面没想着买房子的事情，也就无法被活点雷达探测到了。
这也就是为什么苏嵩和尤文静当时购房欲望会消失的原因了。小夫妻俩为了攒钱买房子付出了那么多，购房欲望怎么可能说消失就消失嘛？只不过是因为把这个念头暂时放下了而已，随后购房欲望强度减弱，无法被探测到了。
陈晋想想也对，否则要是随便一个阿猫阿狗脑子里面蹦个买房子的念头，活点雷达就探索到的话，估计手机几分钟之内就会因为信息量过大而爆炸了！
搞清楚了这一点，陈晋颇为无奈的看着窗外，再有两三站路，就又绕回清和苑了，却还是一无所获啊！
难道今天注定没办法继续把计划实施下去了吗？
“吱呀”一声，刺耳的刹车声让陈晋有些泄气，他的积分可不多，容不得他浪费。如果几天之内没办法完成计划的话，那他也只能先让小夫妻俩买下臧军的房子解除积分危机了。
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现在的行情不算好，已经不是早两年那种坐等客户上门送钱的节奏了。
所以想要成交还是很有难度的。否则陈晋也不可能开了3单就直接登上了月度排行榜。
目前来说，想要成交的容易一些，要么你得有一个非常诚心的客户，要么就得有一套具备足够吸引力的房源。
房源现在陈晋有了，石大山似乎已经被那套17幢的房子弄得有些魔怔了，就这么一会，他的价格下限又降到了165万。
“这么说来还是有钱呐？”陈晋看着活点雷达上显示的信息笑道。
按照石大山的条件，再次购房的话就属于二次购入了，需要支付至少60%的首付款，起码160万左右。这还要加上其他的税费，以及买下房子后装修的费用，165万是不够的，那就说明肯定还有小金库嘛。
“既然如此，那我就赶快找个客户来满足你的愿望吧。”陈晋想着，踏上了一辆超市的班车。
因为活点雷达现在只有两公里的探索范围，相对于东江市来说，太小了！
而这辆班车是附近一家大型超市免费接送客户的班车，所以路线就是在附近5公里之内的小区门口绕行，正好把清和苑围在了路线中。
陈晋则是找了个位置坐下，然后就盯着活点地图开始寻觅起来，变成了一个移动雷达。
他的想法很简单，可能会购买清和苑的客户，绝大多数就住在这一片区域中，只要多绕两圈，肯定会有收获的。
但不知道是不是因为周末的关系，除了那些已经来看房的客户外，陈晋都已经转了快一整圈了，却还没有发现任何一个合适的客户。
活点雷达的提示倒是一直在响个不停，但都是一些需求周边其他小区的客户，总价也都在100万到150万左右，并不符合。
“难道这附近就没有需求清和苑单身公寓的客户？没道理啊！”陈晋纳闷的想着。
要知道，清和苑的位置可不偏僻。它位处于东江市的西侧，而这个区域，就是东江市最近五年内外来人口居住地最多的区域了。
这里不但散布着十余所高等院校，还有西部软件园以及听涛科技园，都是高楼林立面积巨大的大型社区。加上全市排名前十的重点小学、中学有一小半都扎堆在这个区域。另外还有五六个大型的商业综合体，都在吸引着外来者在附近居住。
也正因为如此，所以CX区域也一直都是整个东江市中二手房成交最活跃的区域。
要说这个区域中，小区密度最大的一个板块连一个合适的客户都找不到，陈晋是打死都不信的！
“难道说必须是客户的购房欲望达到一定的强度，才能被活点雷达探测到吗？”
陈晋想着：“是了。一定是这样的。”
道理很简单。这么大的人口密度，是不可能一个需求单身公寓的客户都没有的。
唯一合理的解释就是，客户今天不想看房，又或者周末在休息玩乐，脑子里面没想着买房子的事情，也就无法被活点雷达探测到了。
这也就是为什么苏嵩和尤文静当时购房欲望会消失的原因了。小夫妻俩为了攒钱买房子付出了那么多，购房欲望怎么可能说消失就消失嘛？只不过是因为把这个念头暂时放下了而已，随后购房欲望强度减弱，无法被探测到了。
陈晋想想也对，否则要是随便一个阿猫阿狗脑子里面蹦个买房子的念头，活点雷达就探索到的话，估计手机几分钟之内就会因为信息量过大而爆炸了！
搞清楚了这一点，陈晋颇为无奈的看着窗外，再有两三站路，就又绕回清和苑了，却还是一无所获啊！
难道今天注定没办法继续把计划实施下去了吗？
“吱呀”一声，刺耳的刹车声让陈晋有些泄气，他的积分可不多，容不得他浪费。如果几天之内没办法完成计划的话，那他也只能先让小夫妻俩买下臧军的房子解除积分危机了。
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